Здравствуйте, у меня такой вопрос, от родителей остался дом, но на него нет документов, я там прописан, как мне его приватизировать на себя?

Здравствуйте

Если вы зарегистрированы в этом доме, значит, он существует как объект недвижимости. Допускаю, что у него есть кадастровый паспорт, платится налог на имущество и т.д. Первым делом Вам необходимо собрать хоть какие-нибудь документы на дом. Документы (если они существуют) должны быть в архиве БТИ. Начните поиски оттуда. Когда найдёте документы, обратитесь к кадастровому инженеру, он знает механизм оформления недвижимости в собственность. Плюс скорее всего понадобится обращение к нотариусу.

Надеюсь, мне удалось ответить на Ваш вопрос. Если не сложно, оставьте, пожалуйста, отзыв. Кроме того, если остались какие-либо вопросы по данной теме, можете мне написать об этом в личном сообщении. Буду рад почь Вам!

Александр, добрый день!

Отсутствие документов на дом — серьезная проблема, но факт вашей прописки (регистрации) в нем является важным преимуществом. Приватизация в данном случае — это второй этап. Приватизировать можно только то, что официально признано вашей собственностью или собственностью, которую можно передать. Сейчас у вас, судя по всему, нет документов, подтверждающих ни право собственности родителей, ни ваше.

Обратитесь в органы местного самоуправления (Администрацию поселения/городского округа). Вам нужно подать заявление о предоставлении информации о данном домовладении.

Запросите:

Выписку из похозяйственной книги (это основной документ для учета домов в сельской местности, где указывались владельцы).
Информацию о земельном участке (кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования).
Копии любых сохранившихся документов, связанных с выделением земли или строительством дома вашим родителям.

Подайте заявление о признании права собственности в порядке наследования. Поскольку родители умерли, а вы наследник, вам нужно вступить в наследство. Но нотариус не откроет наследственное дело без документов на имущество.

Вам, скорее всего, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество (дом) в порядке наследования.
Ваша прописка (регистрация) в этом доме — ключевое доказательство того, что вы фактически приняли наследство (проживали в нем и содержали его). Это называется «фактическое принятие наследства».
В суде вам нужно будет представить все собранные доказательства: справку о прописке, выписку из похозяйственной книги, любые старые документы, квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельские показания соседей, которые подтвердят, что дом принадлежал вашим родителям, а вы там живете.
Если суд удовлетворит ваш иск, решение суда станет документом, подтверждающим ваше право собственности на дом. С этим решением вы сможете обратиться в Росреестр для официальной регистрации права.