У меня в собственности 2 квартиры в мкд дома признаны аварийными. Мы подали в суд на выкуп земельных участков и жилых помещений. Суды затягивают, могут ли мне отказать в денежной компенсации именно по 2 моим квартирам? Если нет то напишете пожалуйста на какой закон мне ссылаться
Здравствуйте, Анна.
Нет, отказать в денежной компенсации за две квартиры в аварийном доме нельзя, если вы — собственник и дом включён в программу переселения.
Статья 32 Жилищного кодекса РФ: При признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жильё или денежная компенсация. Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 (в ред. 2025 г.): Утверждает Правила признания дома аварийным. Собственник вправе выбрать — получить жильё или деньги. Статья 35 Конституции РФ: Право собственности охраняется государством. Принудительное изъятие возможно только с выкупом по рыночной стоимости. Статья 279 Гражданского процессуального кодекса РФ: Суд обязан рассмотреть ваш иск в разумный срок. Затягивание — нарушение процессуальных норм.
Если суд затягивает — подайте ходатайство об ускорении рассмотрения или жалобу в вышестоящий суд (ст. 212 ГПК РФ).
Могу вам помочь составить ходатайство в суд об ускорении рассмотрения, напишите в личный кабинет! Если мой ответ был полезен — оставьте, пожалуйста, отзыв: ваша обратная связь вдохновляет на качественную работу!
С уважением, Юрист Хлоева Елена Юрьевна
Наличие двух квартир не основание для отказа — каждая подлежит выкупу по рыночной стоимости. Суд не вправе отказать в компенсации за обе. Затягивание — повод для жалобы в вышестоящую инстанцию.
Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
