Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Собсвеннику запрещено производить демонтаж старой и монтаж новой батареи
Здравствуйте.
В квартире потекла батарея. Позвонили в УК. Прошло 15 дней батарею так и не заменили.
Кто должен менять батарею?
Собсвеннику запрещено производить демонтаж старой и монтаж новой батареи
Здравствуйте.
Если потекла батарея, замена — обязанность Управляющей компании (УК), так как радиаторы, не имеющие отключающих устройств (вентилей) на входе/выходе, относятся к общедомовому имуществу. Учитывая, что прошло 15 дней (нарушение сроков устранения аварий), необходимо составить акт о заливе, подать письменную претензию в УК, а при игнорировании — жалобу в ГЖИ или прокуратуру.
Если нет вентилей, за батарею отвечает УК. Если установлены краны, отсекающие батарею от стояка, радиатор может считаться собственностью владельца, но обязанность устранить протечку и восстановить отопление всё равно лежит на УК.
Необходимо составить акт о заливе с участием представителей УК.
Если управляющая компания отказывается осматривать квартиру или подписывать акт, потерпевшая сторона может сама составить акт. Нужно два свидетеля и представитель совета многоквартирного дома (главного по дому), которые подпишут акт. Акт составляется также в 2 экземплярах. Один акт остается у пострадавшей стороны, второй направляется на юридический адрес УК или ЖЭК.
Написать письменную претензию в УК с требованием замены батареи (под входящий номер или заказным письмом).
При бездействии — подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ)