В программе Молодая семья могут участвовать лица, которые поставлены на жилищный учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Как правило, если условия не улучшены по сравнению с общепринятыми, должен пройти срок 5 лет с момента намеренного ухудшения жилищных условий, чтобы вы могли быть призанными в улучшении жилищных условий и встать на учет.
Намеренным ухудшением жилищных условий является в том числе отчуждение своего жилья третьему лицу.
Так что скорее всего в ближайшие четыре года вы на жилищный учет стать не сможете, кроме того, вам придется доказывать, что вы и мама являетесь разными семьями. Соответственно вы лишены возможности участвовать в программе «Молодая семья». Если, конечно, в вашем субъекте нет особых условий для вступления в эту программу.