Нужно ли предоставлять новое жилье в собственность пенсионеру, чтобы выписать?

Как выписать пенсионера несобственника из квартиры перед продажей? Пенсионер, мать собственника, отказывается от добровольной выписки при продаже квартиры. Покупается 2 квартиры, чтобы разъехаться, но пенсионера не устраивают варианты. Нужно ли предоставлять новое жилье в собственность пенсионеру, чтобы выписать? Какие должны быть аргументы у собственника жилья в суде, чтобы выписать мать-пенсионера и разъехаться?