8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отец оформил дарственную квартиры на несовершеннолетнего ребенка, теперь хочет отменить дарственную

Отец оформил дарственную квартиры на несовершеннолетнего ребенка , теперь хочет отменить дарственную,ссылаясь на то,что мать ребенка не платит за квартиру коммунальные услуги и налоги,все чеки об оплате есть у матери, сможет ли он отменить дарственную?

, Наталья, г. Новосибирск
Юлия Сенич
Юлия Сенич
Адвокат, г. Краснодар

Добрый день!

Отец может попытаться отменить дарственную через суд, если в самом договоре было условие, что одаряемый (ребенок) или его законные представители (мать) обязаны содержать квартиру и оплачивать расходы, а это условие не выполняется, но это крайне сложно, так как дети не несут прямых обязанностей, а претензии чаще касаются ненадлежащего обращения или создания угрозы имуществу, а не долгов за коммуналку; оснований для отмены по ст. 578 ГК РФ у отца мало, но можно попробовать оспаривание как недействительной сделки (например, если он был введен в заблуждение), но шансы низкие, особенно если ребенок несовершеннолетний. 
Почему это сложно:
Несовершеннолетний ребенок: Ребенок не может нести прямые обязанности по оплате коммунальных услуг или налогов, это обязанность родителей.
Основания для отмены (ст. 578 ГК РФ): Законные основания для отмены дарения очень узкие (покушение на жизнь, угроза утраты ценности, банкротство дарителя) и не включают простое неисполнение финансовых обязательств матерью,.
Договор дарения: Если в договоре не было специального пункта о том, что мать обязана оплачивать все расходы в интересах ребенка, то оснований нет. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Я гражданин Туркменистана у меня просрочен виза но есть основная у меня три несовершеннолетних детей которые родились Москве и они по основание отца получили гражданство РФ как мне получить внж?
Здравствуйте. Я гражданин Туркменистана у меня просрочен виза но есть основная у меня три несовершеннолетних детей которые родились Москве и они по основание отца получили гражданство РФ как мне получить внж ?
, вопрос №4850919, Наргул, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Жилищное право
Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой
Здравствуйте, 5лет назад купили квартиру в ипотеку, собственница жена. Есть дом в другом регионе, четыре собственника, жена два сына и дочь. Один сын совершеннолетний, среднему 16 лет дочери 15, хотим продать дом так как уже 5лет живём в квартире, и расчитаться с ипотекой. Как нам всё это оформить? Возможности выделить несовершеннолетним долю где либо не представляется возможным.
, вопрос №4850751, Роберт, г. Уфа
Раздел имущества
Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери
Здравствуйте. Я взял кредит в банке на квартиру, с женой платили кредит, а через некоторое время у меня начались проблемы. Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери. Какое-то время мы жили вместе, дочь уехала учиться, помогли ей купить квартиру там где она училась. А потом жена привезла свою мать из деревни и потом меня выгнали. Как мне вернуть чтото? Или отменить дарственную дочери, а потом продать полквартиры.
, вопрос №4849837, Анатолий, г. Москва
Недвижимость
Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?
Добрый день. Я главный квартиросёмщик в муниципальной кв в данный момент я выписалась после развода с мужем, но в квартире остались дети двое , один несовершеннолетний . Бывший муж жку не оплачивает. Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?
, вопрос №4849025, Любовь, г. Петрозаводск
Дата обновления страницы 27.01.2026