Здравствуйте!
Вам следует составить заранее Акт о не проживании Вашего брата в данной квартире и заверить его в ЖЭКе ( УК).
Кроме того, Вы имеете право снять брата с регистрационного учета.
Для этого следует подавать исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании решения суда Вы сможете снять его с регистрационного учета.
Смогу оказать услугу по составлению Акта о не проживании, иска, а также проконсультировать оп успешному решению вопроса.
С уважением Ф. Тамара