Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли это и куда жаловаться и какие последствия для собственника?
Собственники 1 этажа 9 ти этажки подключили радиаторы отопления напрямую, через подвал. Законно ли это и куда жаловаться и какие последствия для собственника? Спасибо
Подключение радиаторов напрямую через подвал без согласования незаконно, так как это несанкционированное вмешательство в общедомовую систему отопления (общее имущество). Это нарушает тепловой баланс дома, что может привести к штрафам, принудительному демонтажу и обязанности возместить ущерб. Жаловаться нужно в Управляющую компанию (УК) или ТСЖ, а при бездействии — в ГЖИ.
Основные последствия для собственника:
Принудительный демонтаж: Восстановление системы в проектное состояние за счет собственника.
Административная ответственность: Штраф за самовольное переустройство или перепланировку (ст. 7.21 КоАП РФ).
Возмещение ущерба: Оплата стоимости теплоэнергии, если было выявлено хищение (врезка напрямую) или ущерба соседям, если произошел прорыв.
Судебные иски: УК или ТСЖ могут подать в суд для принуждения к демонтажу.
Куда жаловаться:
Управляющая компания (ТСЖ, ЖСК): Это первый шаг для составления акта о нарушении.
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ): Если УК игнорирует обращения.
Прокуратура: В случае бездействия ГЖИ.
Для проведения изменений необходимо получать проект, разрешение УК и согласие общего собрания собственников, так как отопительная система — это общее имущество.