Или это только узнается когда подаёшь дикларацию?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста...являюсь госсужащим... ФСИН...хочу сдавать официально свою квартиру в которой не проживаю, она находится в ипотеке...банк разрешение на сдачу дал...как лучше просто до 39 апреля в налоговой оплатить 13 процентов или можно самозанятость оформить? Как правильно поступить чтобы меньше было вопросов и потом не было расценено как предпринимательство... Спрашивала у знакомых он сдают квартиру по договору но тоже сотрудник, но он сказал что спрашивал и сказали что нельзя быть самозанятый, можно только подать в конце года дикларацию...и ещё вопрос,если моя должность не проходит как для сдачи декларации на службе в конце года, то они всеровно могут узнать о сдачи жилья? Или это только узнается когда подаёшь дикларацию? Просто незнаю как правильно поступить...