Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я это сделать через суд, так как он не согласен
Добрый день. Хотим развестись с мужем. Прописаны в разных городах РФ. Детей нет. По предварительной договоренности он отдает мне свою 1/5 долю в квартире, ему остается машина. Документы пока не оформляли, так как в квартире нужен ремонт, и я хочу востребовать с него какую-то сумму. Могу ли я это сделать через суд, так как он не согласен. Говорит, что он не прописан и отдает мне свою долю, и квартира полностью моя.
Семейное право
**Да, вы имеете полное право потребовать от супруга денежной компенсации сверх передачи его доли в квартире. Его отказ от выплаты компенсации является основанием для обращения в суд, и его аргумент об отсутствии регистрации в квартире с правовой точки зрения несостоятелен.**
Основным законом, регулирующим ваш вопрос, является Семейный кодекс РФ (СК РФ), а также Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ).
### ️ Правовое обоснование ваших требований
Согласно статье 38 СК РФ, при разделе общего имущества супругов их доли признаются равными. Однако в пункте 3 указанной статьи прямо предусмотрено важнейшее для вашей ситуации правило: если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая **денежная компенсация**.
Следовательно, ваш спор сводится к оценке имущества:
1. **Квартира и доля супруга:** Является совместно нажитым имуществом (приобретена в браке), независимо от того, на кого оформлена и кто в ней прописан. Ваш супруг предлагает передать вам свою 1/5 долю.
2. **Автомобиль:** Также является совместно нажитым имуществом, которое остается у супруга.
Для определения справедливости раздела необходимо провести **рыночную оценку** обоих объектов на одну дату. Если стоимость автомобиля окажется **значительно ниже** стоимости 1/5 доли в квартире, у вас возникают законные основания требовать разницу в виде денежной компенсации. Ваши затраты на ремонт также могут быть учтены судом как вложения, увеличившие общую стоимость общего имущества.
### Порядок действий для взыскания компенсации
Существует два пути решения вопроса: добровольный и судебный.
**Добровольный порядок (предпочтительный):**
Вам необходимо заключить с супругом **Соглашение о разделе общего имущества супругов**. В этом документе можно детально прописать, что вам передается доля в квартире, а супругу — автомобиль, и он обязуется выплатить вам компенсацию в размере ХХХ рублей. Такое соглашение обязательно должно быть **нотариально удостоверено**. После его подписания и уплаты нотариального тарифа (0.5% от суммы договора) соглашение становится обязательным для исполнения.
**Судебный порядок:**
Если супруг отказывается подписывать справедливое соглашение, вы вправе обратиться в суд с иском о **расторжении брака и разделе общего имущества**, включив в требования взыскание денежной компенсации. Вам необходимо будет доказать стоимость доли в квартире и автомобиля, предоставив отчеты оценщиков или иную доказательную базу.
**Важные процессуальные моменты:**
* **Подсудность:** По общему правилу, иск о разделе имущества подается в **районный суд** по месту нахождения недвижимости (квартиры). Поскольку вы проживаете в разных городах, это правило позволит вам подать иск по месту нахождения квартиры, что для вас удобнее.
* **Госпошлина:** При подаче иска о разделе имущества уплачивается государственная пошлина, рассчитываемая от стоимости имущества, на которое вы претендуете. Также за сам развод через суд с 2025 года установлена пошлина в размере 5000 рублей.
* **Сроки:** На раздел имущества распространяется трехлетний срок исковой давности, который исчисляется не с даты развода, а с момента, когда вы узнали о нарушении вашего права (например, об отказе в выплате компенсации).
### Итог и рекомендации
1. **Действуйте последовательно:** Начните с независимой оценки доли в квартире и автомобиля.
2. **Предложите мировое соглашение:** На основе оценок подготовьте проект соглашения о разделе имущества с компенсацией и предложите супругу подписать его у нотариуса.
3. **Готовьтесь к суду:** В случае отказа — обращайтесь в районный суд по месту нахождения квартиры с иском о разделе имущества и взыскании компенсации. Ваши шансы на положительное решение высоки при наличии обоснованного расчета.
Таким образом, позиция вашего супруга о том, что передача доли освобождает его от любых других обязательств, ошибочна. Закон позволяет уравнять доли супругов как с помощью передачи имущества, так и с помощью денежных выплат.