Считается ли это нарушением ее прав?

**Да, это является нарушением жилищных прав ребенка-сироты. Наличие у неё доли в жилье, которое не обеспечивает нормальных условий для самостоятельного проживания, не лишает её права на получение отдельного жилого помещения от государства.**

Ваша ситуация регулируется **Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»** и разъясняется судебной практикой.

### ️ Законодательные основания для признания жилья непригодным для проживания
Ключевая норма содержится в **пункте 4 статьи 8 Федерального закона № 159-ФЗ**. В нем четко указано, что проживание ребенка-сироты в ранее занимаемом жилье признается невозможным, если это противоречит его интересам. К таким обстоятельствам, среди прочего, относятся:
1.  **Проживание в этом жилом помещении лиц, лишенных родительских прав в отношении данного ребенка.** Это прямо касается вашей ситуации, если в квартире проживают родители, лишенные прав.
2.  **Если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, менее учетной нормы.** Учетная норма — это минимальный размер площади, установленный органом местного самоуправления (например, в Москве это 10 кв. м общей площади для отдельных квартир). Даже имея долю, ребенок может формально не достигать этой нормы.
3.  **Невозможность реального пользования жильем.** Судебная практика, включая позицию Верховного Суда РФ, исходит из того, что право на получение жилья сохраняется, если имеющаяся доля не позволяет выделить изолированное помещение (комнату) или иным образом обеспечить полноценное проживание. Факт проживания в одной комнате с чужой семьей без возможности уединения и нормальных условий для учебы, отдыха и развития является прямым доказательством такой невозможности.

**Важный вывод:** Наличие доли само по себе не является препятствием для постановки на учет и получения жилья. Препятствием является наличие **пригодного для постоянного проживания** жилья. Если доля не обеспечивает такого проживания, право на дополнительную гарантию от государства сохраняется.

### Порядок действий для защиты прав ребенка
Чтобы реализовать это право, необходимо пройти установленную процедуру.
1.  **Обращение в орган опеки и попечительства.** Как законный представитель ребенка вы должны обратиться с письменным заявлением в орган опеки по месту нахождения квартиры. Цель — инициировать процесс признания проживания в данном жилом помещении невозможным. В заявлении подробно опишите ситуацию: наличие доли, состав проживающих, отсутствие отдельной комнаты, конфликтную или стесненную обстановку, негативное влияние на ребенка.
2.  **Сбор и предоставление документов.** К заявлению необходимо приложить:
    *   Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую право собственности ребенка на долю.
    *   Копии паспортов (свидетельства о рождении) всех лиц, зарегистрированных и фактически проживающих в квартире.
    *   Копию решения суда о лишении родителей родительских прав (если применимо).
    *   Технический паспорт на квартиру из Бюро технической инвентаризации (БТИ).
    *   **Заключение БТИ о невозможности выдела доли в натуре (изолированной комнаты).** Это ключевой технический документ, доказывающий, что реализовать свое право собственника на проживание в рамках своей доли ребенок физически не может.
    *   Любые другие доказательства (например, справки из учебного заведения о нарушениях адаптации, жалобы на конфликты).
3.  **Получение решения и постановка на жилищный учет.** На основании вашего заявления и документов орган опеки, часто совместно с межведомственной комиссией, должен вынести заключение о том, что проживание в данной квартире противоречит интересам ребенка и признается невозможным. С этим заключением вы обращаетесь в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (обычно это орган, отвечающий за жилищную политику) для **включения ребенка в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями**. Сделать это нужно до достижения ребенком 23 лет.
4.  **Обеспечение жильем.** После постановки на учет и достижения ребенком 18 лет (или в иных установленных законом случаях, например, после окончания учебного заведения) ей обязаны предоставить **благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения** вне очереди. Это должна быть отдельная квартира, соответствующая санитарным и техническим нормам.

**Резюме:** Действия, описанные в вашем вопросе, создают ситуацию, подпадающую под законные основания для признания проживания невозможным. Вам следует немедленно начать процедуру с обращения в органы опеки для документальной фиксации этого факта и дальнейшей постановки ребенка на жилищный учет.

Если у вас возникнут трудности с получением необходимых заключений или органы опеки бездействуют, следующим шагом будет обращение в прокуратуру с жалобой на нарушение жилищных прав ребенка-сироты.