Как я поняла, что сейчас так, и нотариусы неправомерно отказываю: Постановление КС РФ от 16

Приобретена 1/2 доля в комнате на торгах по банкротству по публичному предложению. Предварительно АУ уведомлял сособственников дву других долей о возможности преимущественного права выкупа до проведения торгов. Подтверждение вручения уведомления есть, сособственники не выразили желание купить долю.

После проведения торгов, оплаты по ДКП, у нотариуса столкнулись с проблемой, что нотариус отказывается регистрировать, мотивируя тем, что и после проведения торгов должны предложить сособственникам выкупить долю, то цене выигравшего лот.

Поясните, пожалуйста, на сколько это правомерно?

Как я поняла, что сейчас так, и нотариусы неправомерно отказываю:

Постановление КС РФ от 16.05.2023 N 23-П, где написано, что закон не регулирует преимущественное право покупки долей в собственности, когда речь идет об имуществе банкрота. В этом отношении п. 1 ст. 250 ГК не соответствует Конституции и пока не приняты поправки закона о банкротстве, 2 чтение законопроекта будет только летом 2026 года, КС установил временный порядок:

Для продажи такой доли на торгах введены временные правила:

конкурсный управляющий должен предложить другим участникам общей собственности выкупить долю должника по начальной цене торгов. С тем, кто согласился, заключат договор купли-продажи;

если в течение месяца никто из сособственников не дал согласия на покупку доли, ее продают на торгах. Преимущественное право покупки действовать уже не будет, в т.ч. при повторных торгах и продаже путем публичного предложения.