8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если да, то после того как выделим долю, нужно ли платить налог, если квартиру эту продадим?

Добрый день! Квартира была в соцнайме у города, после мы выкупили квартиру у города с использование материнского капитала. В данный момент собственники квартиры одна семья: мама, мапа, три сына ( два совершеннолетних, одному 14лет) , еще есть дочь (10 лет) , которая уже родилась на момент использование материнского капитала и поэтому она имеет право на долю в этой квартире. Нам нужно выделить долю младшей дочке, долю 14ти летнего ребенка трогать не хотим , но его согласие все равно требуется для сделки, и этому согласию требуется разрешение органов опеки ( верно ли это ? ), в МЦФ Москвы не принимают заявление на согласие органов опеки ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА долей, у них можно подать заявление на согласие на ОТЧУЖДЕНИЕ. Вопрос следующего характера: где подать в органы опеки заявление на ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРОВ долей и появлением нового собственника . Или если кто то из родителей подарит свою долю малдшей дочке , это будет считаться выделением доли ? Если да , то после того как выделим долю , нужно ли платить налог , если квартиру эту продадим ?

Показать полностью
, Александр Кузьмин, г. Москва
Тигран Вартанов
Тигран Вартанов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Чтобы выделить долю младшей дочери и оформить её, нужно подать заявление в органы опеки, поскольку это затрагивает права несовершеннолетней, даже если это перераспределение долей родителей на дочь, а не отчуждение долей родителей, но согласие 14-летнего сына на изменение долей в квартире не требуется, только на отчуждение его доли, если бы оно имело место. Для перераспределения долей (например, дарение доли родителя дочери) подавать надо в органы опеки по месту жительства. Если родители подарят свои доли дочери, это будет выделением доли; если продадут долю дочери, то налог при продаже (НДФЛ) платить не нужно, если они владели долей более минимального срока (3 или 5 лет, в зависимости от ситуации), или если она получена в дар/по наследству/приватизации (что было). 

Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста.

Если вам потребуется более глубокая консультация или помощь в составлении юридических документов (таких как заявления, жалобы, ходатайства), вы можете обратиться ко мне в чат. Эти услуги предоставляются на платной основе, и я готов изучить ваши материалы для лучшего понимания ситуации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нужно для этого признание отцом одиночной?
Здравствуйте. Предстоит развод с женой. Являюсь действующим военнослужащим, 20 лет выслуги. Есть дочь 9 лет. Квартира была куплена до брака по военной ипотеке и обременение снято. Вместе с этим появилось право на снятие накоплений по военной ипотеке а так же ежегодных выплат по военной ипотеке (НИС). У супруги есть доля в доме (недалеко от города, отсутствие водопровода и канализации). Жена не хочет оставить себе дочь, тк она для неё обуза финансово и для её личной жизни. Характер мой службы не позволяет воспитывать полноценно дочь, тк 4месяца в году с 22 года я в командировках в других городах и когда дома 2-3 раза в неделю нахожусь в суточном наряде. Интересуют следующие вопросы: 1. С кем останется по суду дочь? 2. Если дочь останется со мной есть ли юридическая возможность получить послабление по службе (отсутствие нарядов и командировок)? 3. Нужно для этого признание отцом одиночной? Если да, то как его получить? (Супруга хочет уехать в другой город). 4. Будет ли иметь жена право на долю в накоплениях по военной ипотеке, если деньги будут перечисленны на мой счёт. 5. Если дочь останется с матерью, то будут ли сниматься алименты с ежегодных перечислений по военной ипотеке, если я их буду снимать на свой счёт в банке?
, вопрос №4850421, андрей, г. Москва
Медицинское право
Посоветуйте, какую альтарнативу в этой ситуации можно эделать?
Здравствуйте ! Подскажите как правильно и грамотно поступить с решением . Ребенку ( 24 г.) , имеет инвалидность 2 гр. Приобретенная эпилепсия и на этом фоне психическое растройство . Лечебное учреждение настаивает о лишение дееспособности. 1 . Вопрос : а надо ли это , если он находиться в больнице ? Если да , то на кого лучше оформлять опеку ? 2 вопрос : можно ли в этом случаи оформить уход за инвалидом ? Пока я поставила число для искового заявления в суд о признание его не дееспособным , я боюсь что я делаю ошибку ! Посоветуйте , какую альтарнативу в этой ситуации можно эделать ?
, вопрос №4850250, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Если да, то на каком основании?
Добрый вечер. Ситуация такая. Родная Сестра завладела домом, стала законным собственником. Прописаны в этом доме Я и еще родной брат. Сейчас пришла повестка в суд на меня и брата по описанной сущности:о признании утратившим право пользования жилым помещением. Проще говоря нас захотели выписать из единственного жилья, в собственности нет другого жилья, живу в квартире тещи. Прописываться нам не куда.Может ли суд нас выписать с братом? Если да, то на каком основании?
, вопрос №4849117, Сергей, г. Печора
Наследство
Подскажите пожалуйста, есть ли шанс, чтоб получить эти участки в собственность?
Здравствуйте. 6 лет назад, я потеряла отца. Вступила в наследство. Несколько дней назад, перебирая старые документы, нашла членские книжки в садовых товариществах на имя отца. Других документов на эти участки нет. Подскажите пожалуйста, есть ли шанс, чтоб получить эти участки в собственность? Если да, то с чего начать? Заранее, спасибо. Вы уже не один раз мне помогали!
, вопрос №4848735, Салима, г. Москва
Социальное обеспечение
Если да то на какие законы ссылаться в случае отказа?
Постоянная регистрация в Москве оформляла статус многодетной семьи ,в этом году переехала жить в московскую область,сделала себе и дочери временную регистрацию по месту проживания,а так же я являюсь собственником квартиры где временная регистрация, поставила ребенка на очередь в детский сад,хочу уточнить статус и льгота многодетной семье будет ли действовать в московской области если оформление было по месту прописки ,положена нам по льготе правоочередность на поступлении в детский сад в московской области? Если да то на какие законы ссылаться в случае отказа?
, вопрос №4848565, Екатерина, мкр. Востряково
Дата обновления страницы 22.01.2026