Мне задерживают заработную плату, поэтому я не смогла вчера оплатить квартиру

Здравствуйте. Что написано в договоре при окончании его действия? 

Аренда жилых помещений регулируется главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из указанной главы, аренда жилья подразумевает заключение договора найма, в котором оговариваются условия проживания, порядок оплаты и срок действия договора.

1. Срок действия договора:

Ваш договор аренды заключен на 11 месяцев и истек вчера. Без дополнительного соглашения или продления договора найма срок прекращается автоматически.

2. Требования арендодателя:

Арендодатель вправе требовать освобождения помещения по окончании срока договора, если стороны не договорились о продолжении сотрудничества.

3. Немедленное выселение:

Немедленное освобождение квартиры не является стандартным требованием. Обычно арендодателям предписывают предоставить разумный срок для выезда, учитывая сложность переезда и личные обстоятельства.

Что делать дальше?

1. Проведение переговоров:

Попробуйте договориться с арендодателем о дополнительном времени для поиска нового жилья и переезда. Большинство владельцев понимают затруднительное положение и готовы пойти навстречу.

2. Заключение дополнительного соглашения:

Если вы желаете продолжить аренду, обсудите возможность подписания нового договора или дополнения действующего договора о продлении срока аренды.

Здравствуйте, Наталья! Арендодатель не имеет права требовать немедленного выселения сразу после окончания срока договора аренды квартиры на 11 месяцев, поскольку договор не зарегистрирован и регулируется общими нормами ГК РФ о договорах аренды. Дополнительное соглашение о непродлении не обязательно, если в исходном договоре не прописана автоматическая пролонгация или процедура уведомления. Задержка оплаты на один день не является существенным нарушением для немедленного расторжения.Вы имеете право на разумный срок для оплаты и выезда. Предоставьте письменный ответ арендодателю с просьбой об отсрочке или заключении дополнительного соглашения.