Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выписать жильца
Владел долей в квартире, получил вторую долю по договору дарения и стал единственным владельцем квартиры. Как выписать жильца прошлого собственника доли?
Здравствуйте!
1. Кем приходится Вам жилец прежний собственник доли?
2. Если жилец прежний собственник доли не является членом Вашей семьи и не съезжает сам, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.
Так, согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Чистов Андрей.
Собственник прежней доли-моя сестра по матери. Жилец которого хочу выписать-ее отец отказавшийся от участия в приватизации ее доли в квартире в ее пользу. Он мне никем не приходится. бывший муж моей матери, меня не усыновлял. просто я слышал что не важно сколько обственников сменилось, если был человек отказавшийся от приватизации то выписать его невозможно. Так ли это?
Да, это так.
По общему правилу согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ:
Однако в соответствии со ст. 19 Закона «О введении в действие ЖК РФ»:
Таким образом, если отец Вашей сестры в свое время отказался от приватизации указанной Вами квартиры, то за ним сохраняется право бессрочного пользования данным жилым помещением.
Следовательно, требования о выселении будут отклонены.
Чистов Андрей.