Здравствуйте, у нас в комунальной квартире живут не на законных основаниях соседи вредители, сами никогда не

Question

Здравствуйте, у нас в комунальной квартире живут не на законных основаниях соседи вредители, сами никогда не чего не чинят а только всё ломают и рвут обои мы уже устали всё сами покупать и чинить а когда мы говорим что теперь их очередь чинить вообще они говорят не делай кто тебе говорит делай и сами даже палец об палец не ударяют. Сразу скажу что они алкоголики, ссылаются на то что они смотрят за их подопечных инвалидом чью пенсию они радостно пропивают, их женщина сделала фиктивный брак с этим недейспособным инвалидом причём тоже не знаю законно ли это, а мужчина ее который не инвалид безпробудно пьёт, он кстати эту женщину и притощил при всем при этом они не платят за воду только за инвалида платят с его пенсии а сами то что живут и пользуются не хотят платить по счётчику, сейчас на кухне кран сломался их очередь чинить кран а они всё ждут когда мы опять починим, мы принципиально ничего больше чинить нехотим, мы моем посуду в раковине в ванной пусть теперь подумают о том что они в большей степени себе и навредили вообщем я хочу узнать можно ли подать в суд через вас и сколько это будет стоить мы уже устали от их вредительство?

Сергей Рецлов · Answer

Здравствуйте. В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Вы можете подать иск в суд об обязании жильцов поддерживать помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии. об оплате коммунальных услуг. Прежде всего стоит собрать доказательства — сфотографируйте вышедшую из строя сантехнику, снимайте на видео следы бесхозяйного поведения, может быть у вас есть переговоры (в мессенджере) где вы предлагаете соседям привести квартиру в надлежащее состояние, а они отказываются, заручитесь поддержкой соседей по лестничной клетке — возможно их придется вызвать в суд в качестве свидетелей для подтверждения ненадлежащего поведения тех кто живет с вами. Обратитесь к организации, управляющей Вашем многоквартирным домом с просьбой провести осмотр вашего квартиры с целью установления ненадлежащего состояния общего имущества. В случае, если соседи ведут себя нендлежащим образом во время распития алкогольных напитков — обращайтесь в полицию, пусть приезжают и фиксируют этот факт. Имея на руках доказательственную базу можно обращаться в суд с исковым заявлением, на которое указал выше.