Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или это будет считаться как один лот- здание и ЗУ?
Здравствуйте. Ситуация следующая: орган местного самоуправления хочет через аукцион продать объект капитального строительства. Он находится в муниципальной собственности, этот объект стоит на земельном участке, который так же находится в муниципальной собственности. А к этому ЗУ привязан еще один объект: тепловые сети - линейный объект. Каким образом будет переходить право на ЗУ от продавца к покупателю. Одновременно со зданием? Или это будет считаться как один лот- здание и ЗУ?
Здравствуйте! Согласно ст. 35 ЗК РФ, при продаже здания, расположенного на муниципальном земельном участке, покупатель приобретает право на тот же участок на тех же условиях, что и у продавца. Если здание и земля выставляются как единый лот — переход происходит одновременно. Однако наличие привязанного линейного объекта (теплосетей) требует особого внимания: если сети также в муниципальной собственности и не включены в лот, это может повлиять на условия использования участка. Рекомендуется уточнить состав лота в аукционной документации.
Буду благодарна за отзыв! Если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).