Моя свекровь договорилась купить участок в 2024 году с рассрочкой до конца 2024 года

Моя свекровь договорилась купить участок в 2024 году с рассрочкой до конца 2024 года. Подписала предварительный договор. Но оплата затянулась до конца 2025 года. На регистрации в мфц, продавец дала прочитать договор купли продажи, в котором была написана дата продажи 2025 год. А на подпись подсунула договор за 2024 год с указанием процентов за неустойку 1процент в день. Регистратор приостановил сделку и просит расписку от продавца о том, что он получил деньги, хотя в договоре написано, что деньги передаются до передачи дкп регистратору. Продавец трубки не берет, только пишет, что мы должны еще кабальные проценты.