Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У нас гараж во дворе многоквартирного дома, построенный очень давно своими силами, документов на него нет, тогда это было не надо

У нас гараж во дворе многоквартирного дома, построенный очень давно своими силами, документов на него нет, тогда это было не надо. Можно ли теперь его оформить?

20 января, 15:20, Эмилия, г. Москва

Светлана Урзова

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте!

Прежде всего выясните, чья земля, на которой стоит гараж. Скорее всего, муниципальная.

Если гараж расположен на придомовой территории многоквартирного дома, проведите общее собрание собственников для получения согласия на оформление гаража. Поскольку придомовой территорией многоквартирного дома имеют право пользоваться все жильцы дома. А Вы индивидуально свой гараж поставили. Каждый житель так же бы хотел. Скорее всего, возникнут трудности с получением согласия других жильцов.

Если согласие (большинство) получите, обратитесь с заявлением в Администрацию с просьбой о предоставлении участка под существующим гаражом. Без оформления земельного участка под гаражом (на праве аренды или собственности) Вы не сможете зарегистрировать сам гараж.

20 января, 15:26

Сергей Домрачев

Юрист, г. Киров

Ваш случай подходит под действие федерального закона № 79-ФЗ от 05.04.2021 г., известного как «гаражная амнистия». Она позволяет оформлять права на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, в упрощённом порядке. Для этого вам необходимо подать заявление в местную администрацию с просьбой о предоставлении участка под существующим гаражом.

Важно понимать, что «гаражная амнистия» распространяется исключительно на капитальные строения (имеющие фундамент и прочно связанные с землёй). Некапитальные сооружения («ракушки») не попадают под действие данного закона.

Если вышеуказанные способы невозможны или неэффективны, остаётся судебный порядок.

20 января, 16:07

Похожие вопросы

2542 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Мне для требования о возврате необходимо было не забирать его из ремонта?

автомобиль находился в ремонте более 30 дней с устранением различных недостатков. сейчас недостатков нет и автомобиль я забрал. для возврата автомобиля является ли необходимым условие нахождения его в ремонте? т.е. мне для требования о возврате необходимо было не забирать его из ремонта? мне сказали что вернуть можно только если не забираешь авто после ремонта. и привели в пример ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. УТВЕРЖДЕН Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 октября 2024 г. пункт 5. Потребитель вправе отказаться от дальнейшего использования некачественного товара и потребовать возврата уплаченных за него денежных средств при невозможности пользоваться технически сложным товаром в течение более тридцати дней в любом году гарантийного срока вследствие устранения различных недостатков, в том числе и в случае устранения недостатков товара при предыдущих гарантийных ремонтах и передачи товара на новый ремонт. Но перечитав этот обзор несколько раз я так и не смог найти утверждения что для реализации права возврата, нужно чтобы автомобиль не был получен мной из ремонта. Поясните пожалуйста этот момент!

09 февраля, 00:22, вопрос №4845261, Алексей, г. Москва

16 ответов

Исполнительное производство

Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам

Мир вам! Помогите, пожалуйста, понять порядок действия в моей ситуации. Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам. УК была не согласна и подала судебный приказ. Суд вынес решение 30.09.2025 и дело передали приставам, которые 12.01.2026 г. возбудили исполнительное производство. Именно об этом я узнала из письма на Госуслугах 17.01.2026. Дело в том, что с июля и по 29.01.2026 г. я была в отъезде и никаких писем физически не могла получить. Дальше дежурная процедура ареста имущества и списание всей!!! пенсии. Меня оставили без средств к существованию, зато весь долг и исполнительный сбор взыскали. Завтра иду в судебный участок, чтобы сфотографировать материалы дела и узнать из чего сложилась сумма долга. Хотелось бы понять, что мне делать относительно приставов (снятие всей пенсии до нуля) и УК, которая начисляет и взыскивает суммы, за неоказываемые мне услуги.

08 февраля, 20:46, вопрос №4850817, Клиент, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажите пожалуйста Брат в молодости прописал своего сына в квартиру к бабушке, внук не живет в ней более 15

Добрый день! Подскажите пожалуйста Брат в молодости прописал своего сына в квартиру к бабушке, внук не живет в ней более 15 лет, сейчас внуку почти 20 лет Родственные связи утеряны , общения нет никакого Квартира не приватизирована, в ней проживает бабушка с дедушкой, их дочь с мужем и двое несовершеннолетних детей У бабушки онкология и астма Внук с того момента как исполнилось 18 лет оплачивал ком услуги по 100 руб, иногда 300 не каждый месяц , специально зная , что его могут попросить выписать Сейчас идет судебное заседание и на первом заседании их юрист сама признала, что родственные связи утеряны Подскажите пожалуйста есть ли шанс , что суд будет на стороне бабушки и выпишет внука?

08 февраля, 12:15, вопрос №4850441, Екатерина, г. Екатеринбург

8 ответов

Недвижимость

В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм

08 февраля, 01:23, вопрос №4850185, Эдуар, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Здравствуйте У нас в многоквартирном доме на две квартиры сделана общая канализация, но соседи хотят ее перекрыть имеют ли они на это права

07 февраля, 15:44, вопрос №4849758, Валерия, г. Хабаровск

1 ответ