Продажа доли недвижимости
у меня 1/4 доля в 2-ком. кв-ре. Какую стоимость могу требовать для собственника 3/4 доли? И какие налоги необходимо будет выплатить. Долью владею 6 месяцев.
, Артур, г. Омск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ну можите поделить вашу общею стоимость квартире на 4 части и это можите требвать, в полне справедливо, ну как праваило всю сумму в договорах не пишут, так что нечего не будите платить.
Ненадо оценщики пойдите в агенство недвижемости и просто спросите сколько может стоить квартира, мол хотите продать, они вам скажут прблезительную стоимость, ну а если другой собственник захочет реальную сумму пусть он закажет оценку доли.
Похожие вопросы
Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга
Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга )прошло 3 года недвижимость не продалась в данный момент я против продажи что мне нужно делать или Согласие уже недействительно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже ребенком доли в недвижимости отцу?
Ребенок хочет продать свою долю( выделенную долю маткапитала) своему отцу, нужно ли будет ему платить налог за продажу доли , если цена минимальная ? Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?
добрый день. Квартира была получена до брака. В браке родился ребенок, после развода квартира была приватизирована, в доле ребенок №1 и я (мать), сейчас состою в браке и родился ребенок №2, хотим улучшить жилищные условия. Бывший муж не был зарегистрирован в квартире за все время. и не учувствует воспитание Ребенка №1(не платит алименты). вопрос. Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каковы особенности купли-продажи недвижимости между близкими родственниками?
Купля продажа недвижимости родным людям какую
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить недвижимость целиком при долевом владении и отсутствии наследников?
Я имею долю 1\20 недвижимости, мать имеет 14\20.
После смерти матери я имея право в наследство не вступаю (никто не вступает).
Остальные доли находятся у умерших родственников.
Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нет, предложить конечно же. Но, какую сумму? От стоимости квартиры, или приглашать оценщика, или...
Предложить можно как продать, так и купить. Вы же, наверное, можете сделать либо одно, либо другое.
Цена, по которой вы хотите продать (или купить, не знаю, вы так и не уточнили) и, соответственно, другая сторона захочет купить (или продать), устанавливается соглашением сторон и не является юридическим вопросом.
Однако общеизвестно, что стоимость продаваемой отдельно (покупаемой) доли значительно меньше, чем соответствующая стоимость, полученная при продаже квартиры полностью и распределенная между сособственниками пропорционально их долям.
Интересоваться стоимостью недвижимости следует у соответствующих специалистов — риелторов, оценщиков.
Налог с суммы, превышающей 1 млн рублей — 13%.