Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа доли недвижимости
у меня 1/4 доля в 2-ком. кв-ре. Какую стоимость могу требовать для собственника 3/4 доли? И какие налоги необходимо будет выплатить. Долью владею 6 месяцев.
, Артур, г. Омск
Павел Орват
Ну можите поделить вашу общею стоимость квартире на 4 части и это можите требвать, в полне справедливо, ну как праваило всю сумму в договорах не пишут, так что нечего не будите платить.
Похожие вопросы
В какой стране взять разрешение опеки на продажу доли, в рф или Казахстане?
Здравствуйте. Ребенок гражданин рф проживает с отцом гражданином Казахстана. Ребенок получил доли квартиры в рф. В какой стране взять разрешение опеки на продажу доли, в рф или Казахстане ?
Здравствуйте, при продаже дома с долями ребенка, положили деньги ему на счет, сейчас построили новый дом
Здравствуйте, при продаже дома с долями ребенка , положили деньги ему на счет , сейчас построили новый дом , поставили на кадастр , хотим выделить долю в новом доме и вернуть деньги со счета , возможно ли это ? Долей на данный момент к него нет , прописан у бабушки
Можно ли (и нужно ли) мне сейчас оформлять налоговый вычет на покупку этой недвижимости и нужно ли мне будет на будущий год заполнять налоговую декларацию на продажу этой недвижимости
Здравствуйте. Я работающий пенсионер. В декабре 2024 года совместно с сыном купил квартиру (у меня ¼ часть за 900 тыс. рублей). Через 6 месяцев, когда внуку исполнилось 3 года, семья сына получила материнский капитал и выкупила у меня эту долю за те же деньги. Можно ли (и нужно ли) мне сейчас оформлять налоговый вычет на покупку этой недвижимости и нужно ли мне будет на будущий год заполнять налоговую декларацию на продажу этой недвижимости.
Могу ли я подать на неë в суд на не законную продажу?
Мы ивалиды на пенсии,дочь продала свою долю, было извещение о продоже, подумать на ее предложение сумма и 30 дней точка, бумага напечатанная, роспесь ручкой не каких печатей и не заверенно наториально! Она продала долю! Могу ли я подать на неë в суд на не законную продажу?!
Может ли муж выкупить у меня долю и какова её примерная цена?
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, на что я могу рассчитывать при разделе имущества. Какие требования выдвигать в исковом заявлении. Мы с мужем не живём с октября 2024 г, я съехала на сьемную квартиру с 2 детьми. Он остался жить в 3 комнатной квартире, и при нем остался внедорожник. Развод оформлен в июне 2025 г. Я планирую оформлять раздел, т. Е детям нужно жилье, жить с бывшим мужем не планирую. А он не планирует отдавать нам квартиру. За время брака мы нажили: 1) 3 комнатную Квартиру 70 кв м, кадастровая стоимость примерно 8 млн р, рыночная 12 млн р. Квартира приобреталась на деньги от продажи ипотечной квартиры, в которой были доли от маткапитала и они перешли сюда. Доли в этой квартире таковы. 1/2 квартиры уже принадлежит мужу по наследству, другие 1/2 квартиры была вы куплена у сестры и мы оформили это в собственность и получили доли по 1/4 у нас с супругом и 2 доли 1/8 у детей. 2)дом и участок - оформлен на меня, кадастровая цена примерно 600 т 3) дом и участок - оформлен на него, кадастровая цена примерно 800 т 4) автомобиль, не доплачен автокредит. Его рыночная цена 1.5 млн р, автокредит ещё платить 1 год. Но я понимаю машину можно продать и доплатить частью суммы кредит. 5)Я продавала свою др квартиру вместе с родителями, имея там долю будучи замужем и внесла эти деньги в ипотечную квартиру, сумма примерно 900 т. И эти деньги пошли на покупку 3 комн квартиры. Должен ли мне их возвращать муж, или я могу рассчитывать на увеличение доли в квартире?
Может ли муж выкупить у меня долю и какова её примерная цена?
Нет, предложить конечно же. Но, какую сумму? От стоимости квартиры, или приглашать оценщика, или...
Предложить можно как продать, так и купить. Вы же, наверное, можете сделать либо одно, либо другое.
Цена, по которой вы хотите продать (или купить, не знаю, вы так и не уточнили) и, соответственно, другая сторона захочет купить (или продать), устанавливается соглашением сторон и не является юридическим вопросом.
Однако общеизвестно, что стоимость продаваемой отдельно (покупаемой) доли значительно меньше, чем соответствующая стоимость, полученная при продаже квартиры полностью и распределенная между сособственниками пропорционально их долям.
Интересоваться стоимостью недвижимости следует у соответствующих специалистов — риелторов, оценщиков.
Налог с суммы, превышающей 1 млн рублей — 13%.