Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком и покупка жилья с маткапиталом: вопросы по сделке

1. **Выписка и прописка ребёнка**: если новая квартира не ухудшает жилищные условия (по санитарной норме — минимум 6 м² на человека), выписать ребёнка из 3-комн. и прописать в 1-комн. **можно без согласия органов опеки**, особенно если ему сразу выделяется доля. Однако на практике опека часто требует предварительного согласования — лучше подать заявление заранее.

2. **Наследство**: да, мать умершей (инвалид) имеет **обязательную долю** (не менее ½ от того, что причиталось бы по закону). Чтобы продать квартиру, необходимо либо:
— оформить наследство на обоих (муж и свекровь), и оба собственника участвуют в сделке;  
— либо получить **нотариальный отказ** свекрови от наследства в пользу мужа. Без этого сделка рискует быть оспорена.

Буду благодарна за отзыв, если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).