Бывшая супруга не платит кредит , до этого в браке брали 2 квартиры то ,что нажили с ней . Возможно будет подавать на банкротство. Но она ничего не вкладывала в них . На данный момент претензии не имеет ,но есть ипотечная и там она созаемщик . Не успел вывести её.Стоит переживать ,что на мне это как то отразится ? Может нужно соглашение о разделе имущества сделать? Как в этой ситуации быть ?
Здравствуйте.
Согласно семейному и гражданскому законодательству РФ, имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью независимо от того, кто фактически вносил денежные средства. Аналогично и обязательства (в том числе кредиты), взятые в браке, могут признаваться общими.
Если Ваша бывшая супруга будет проходить процедуру банкротства, её доля в совместно нажитом имуществе (в том числе в квартирах) может быть включена в конкурсную массу. Даже если она фактически не вкладывала средства, юридически это не исключает её прав на долю. Особенно важно, что по ипотеке она является созаёмщиком — банк вправе предъявлять требования к любому из заёмщиков.
При этом отсутствие претензий «на словах» не защищает от рисков: финансовый управляющий в процедуре банкротства действует независимо от её позиции и может оспаривать сделки или требовать выдела доли.
Таким образом:
— риски для Вас есть, особенно в части совместного имущества и ипотеки;
— доля бывшей супруги может быть выделена и реализована в рамках её банкротства;
— кредитор вправе требовать исполнение обязательств с Вас как с созаёмщика;
— рекомендуется оформить нотариальное соглашение о разделе имущества либо обратиться в суд для раздела, но это соглашение могут оспорить при банкротстве, как и все совершенные за 3 года;
— также стоит уведомить банк и по возможности вывести её из числа заёмщиков (если банк согласится).
Чем раньше Вы юридически оформите раздел имущества, тем ниже риск потери доли или иных последствий.
