Добрый день! Подскажите пожалуйста, снимаю квартиру больше года, составляли договор через риэлтора Авеста. В декабре 2025 года, у нас лопнул шланг горячей воды, что вызвало повреждение потолка у соседей снизу. Кто финансового ответственный в данной ситуации? Хозяин или же жильцы? Или 50/50 вина? Оценщики, которых вызвал хозяин квартиры насчитал ущерб соседке снизу 41 000, кто возмещает эти деньги?
Здравствуйте!
Согласно действующему законодательству, ответственность за состояние инженерных коммуникаций внутри квартиры несёт владелец квартиры. Это значит, что если протечка вызвана износом или неправильной установкой сантехнических устройств, ответственность за ущерб ложится на собственника жилья. Однако есть нюансы, которые могут повлиять на распределение ответственности:
1. Договор аренды: Если в договоре аренды указано, что арендатор несёт ответственность за содержание и ремонт инженерных коммуникаций, то он может быть привлечён к ответственности.
2. Действия арендатора: Если арендатор знал о проблемах с сантехникой и не предпринял никаких действий для их устранения, он также может быть привлечён к ответственности.
3. Тип протечки: Если протечка произошла из-за неисправности, находящейся в ведении управляющей компании (например, стояк горячего водоснабжения), ответственность может лежать на управляющей компании.
Если консультация Вам помогла, мне будет очень приятно, если Вы поставите плюс. Хорошего дня!
Здравствуйте, Анна.
Согласно действующему российскому законодательству, ответственность за техническое состояние инженерных коммуникаций, включая шланги горячей воды, в съемной квартире лежит на собственнике жилого помещения. Ответственность за причиненный ущерб несет хозяин квартиры.
