Здравствуйте. Мы с женой взяли кредит . то есть взяли недостающую сумму в кредит 450тыс. Жене налог вернули какую сумму мы на данный момент уже не помним. Кредит взяли в 2010году . у меня какой вопрос могу ли я подать заявку на выплату как второй совладелец и на какую сумму могу рассчитывать. Спасибо.
Здравствуйте Дмитрий
Да, вы как второй совладелец квартиры, купленной в браке, имеете право на имущественный налоговый вычет, даже если кредит брала ваша жена. Это связано с тем, что имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором.
Каждый из супругов может получить имущественный вычет в пределах лимита — 2 млн рублей, независимо от того, на чьё имя оформлена квартира и кто вносил платежи. Максимальная сумма возврата НДФЛ при ставке 13% составит 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
Если квартира стоила меньше 2 млн рублей, вычет рассчитывается от фактической стоимости. Если стоимость жилья превышает 4 млн рублей, каждый супруг может получить максимальный вычет в размере 2 млн рублей. Если квартира стоила меньше 4 млн рублей, супруги должны распределить вычет между собой.
Если жена уплатила проценты то 13% вычет вы не будете платить. С того момента когда супруга прекратила вычет 13% вы можете забрать вычет. Отчёты 2НДФЛ нужны о доходе заработка, 3НДФЛ. Вы можете но с условием, что супруга за какие то года не получила вычет
