Я вложила свои деньги в ремонт этой квартиры где мы с мамой жили

Question

Здравствуйте, у меня такая проблема . У меня есть сестра на которую мама сделала дарственную на квартиру , которая ввела когда то маму в заблуждение постоянно манипулируя. Она жила в другой стране , но нашла деньги на билет и прилетела чтобы урвать квартиру, она не помогала маме , она постоянно ее терроризировала. Мама ей деньги высылала в другую страну , она не работала там. Потом она просила меня чтобы я поговорила с мамой чтобы я на маму надавила. Я сказала не могу так нельзя. Но мама под действием давления от сестры все таки сделала договор дарения на сестру. Мама меня сразу прописала в этой квартире. Потом мама начала резко болеть , я приехала к маме чтобы ей помочь с лечением была постоянно с ней а сестра так и не приезжала к ней ссылаясь на то что оставь маму в покое она сама разберется со своим здоровьем. Вот так вот и получается квартиру она получила и все на этом. Я положила маму в больницу ухаживала за ней. Пришлось купить машину чтобы маму возить ей было сложно передвигаться, но мама работала . Я вложила свои деньги в ремонт этой квартиры где мы с мамой жили. Я сделала ремонт обставила техникой и мебелью. Звонила сестре что вот мол пришлось делать ремонт в квартире и многое менять на что она говорила ой как классно молодец. По итогу маме становится плохо и я маму везу на скорой в больницу , так же ухаживаю за мамой в больнице , ей становится лучше , я уезжаю в другую страну на заработки и потом весть о том что мамы не стало а был ковид 2020 самолеты не летали и мы с сестрой не могли быть на похоронах( Я первая прилетают после смерти мамы. Сложное время. Потом я улетаю и через полгода прилетает сестра из другой страны это та на которую мама сделала дарственную. Выписывает меня из квартиры и все что я вложила в ремонт в обстановку квартиры все присваивает себе. Ведет себя очень нагло по отношению ко мне. Сейчас ситуация та что она она родила ребенка, она не работает живет на деньги от сдачи квартиры в аренду пользуется моими благами. Не считает нужным возмещать мне хоть какую то часть от аренды квартиры. говорила что все мне отдаст но так и ничего и не вернула. Ссылается что все куплено при живой маме. Мне чужого не надо я очень честный человек. Я хочу подать иск в суд с требованием о взыскании стоимости улучшении квартиры либо о признании права собственности на часть доли. Очень буду признательна за ответ . Спасибо

Елена Хлоева · Answer

Добрый день! Вы можете защищать свои права и попробовать вернуть вложенные средства в улучшение квартиры через суд.Вы можете подать иск о взыскании стоимости произведённых вами улучшений (ремонт, мебель, техника). Главное условие успеха — сохранить документы, подтверждающие понесённые затраты (квитанции, договоры подрядчиков, чеки и т.д.).Если докажете, что ваши вложения значительно улучшили стоимость квартиры, можно просить суд признать за вами право собственности на определенную долю пропорционально вложениям. Такая практика редко встречается, но теоретически возможна. Главное при подготовке к процессу подготовьте документы, подтверждающие расходы на ремонт и благоустройство квартиры.Закажите оценку квартиры специалистом, чтобы определить, насколько выросли её рыночная стоимость за счёт произведённых улучшений. Подайте исковое заявление в суд с требованием возврата потраченных средств или выделения доли в квартире.

Олег Ларин · Answer

Здравствуйте, Таисия. Здесь более разумен другой вариант. 1. Оспаривание договора дарения. Если не прошло 10 лет. 2. Взыскание стоимости неотделимых улучшений. За подробной платной юридической консультацией, составлением документов на платной основе, иной правовой помощью, предоставляемой на платной основе, в том числе представительством Ваших интересов в суде, можете обратиться ко мне. Профессиональный квалифицированный юрист Ларин Олег Юрьевич, г. Екатеринбург.