Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Была переписка, которую хозяин удалил, есть запись телефонного разговора, где он подтверждает факт получения денег
Я купил дом, на первый платёж есть расписка, на второй нет. Была переписка, которую хозяин удалил, есть запись телефонного разговора, где он подтверждает факт получения денег. Каковы шансы в суде?
он подтверждает факт получения денег. Каковы шансы в суде?
Здравствуйте!
1.Ваша ситуация требует ряда уточнений, поскольку для предоставления полноценной юридической консультации предоставленной информации пока не достаточно.
Подробная юридическая консультация возможна только на платной основе (статьи 779,781 ГК РФ).
Если коротко, то судебный процесс основан на состязательности сторон и каждая сторона обязана доказать свои доводы (статья 56 ГПК РФ)
2.Все остальные моменты по вашей ситуации, могут быть детально разобраны в рамках отдельной платной консультации. Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат.
Здравствуйте! Если возникла судебная тяжба по поводу второго платежа, ваша позиция достаточно крепкая благодаря наличию других доказательств.Суд рассматривает обстоятельства сделки комплексно. Наличие устных договоренностей, подтвержденных косвенными доказательствами, повышает вероятность положительного исхода.
Здравствуйте Александр.
Сделка и переход права на дом зарегистрированы уже?
В договоре купли-продажи должно быть указано, что все расчеты произведены, претензий у сторон не имеется. Если в договоре указано, что расчеты не произведены в полном объеме, то возникает ипотека в силу закона, которая снимается после полного расчета покупателем перед продавцом.
Что касается аудиозаписи, то это вопрос спорный, например, если ваш оппонент будет оспаривать данную запись. При рассмотрении одного из судебных дел, суд отказал в приобщении аудиозаписи на том основании, что из ее содержания нельзя установить время, место и обстоятельства при которых она производилась! (САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 28 января 2016 г. N 33-1490/2016). Аудиозапись рассматривается в гражданском процессе, как «недодоказательство», неудобное и нелюбимое судами.
Расписка о получении денег обладает юридической силой согласно статье 408 Гражданского кодекса РФ пункты 1, 2.