Законна ли уплата НДФЛ арендатором-ИП за физическое лицо при сдаче нежилого помещения?

В договоре прописано, что физическое лицо сдает в аренду ИП. В разделе « расчеты» указано, что плательщиком НДФЛ является арендатор. И указана сумма. Написано так: 1. Размер ежемесячной арендной платы по настоящему договору устанавливается для Арендатора 30000 рублей в месяц, в том числе НДФЛ 13%, в сумме …..,,, рублей. НДС не предусмотрен. 2. Арендатор является налоговым агентом по НДФЛ со всеми вытекающими последствиями: исчислить, удержать и перечислит сумму НДФЛ в бюджет, а также отчитаться по окончании налогового периода по форме « 2-НДФЛ»