Как дрсрочно погасить договор рассрочки недвижимости на меньшую сумму по соглашению стррон
Как дрсрочно погасить договор рассрочки недвижимости на меньшую сумму по соглашению стррон
, Виктория, г. Электросталь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Здравствуйте! Продала дом в рассрочку, заключён договор купли-продажи в рассрочку, залога на дом не было, сделка уже переоформлена в Росреестре, дом принадлежит новому собственнику. Сейчас объявился сын покупателя и предлагает погасить за отца остаток долга единоразово, но со скидкой в 100тр. Я согласна так сделать, вопрос как правильно закрыть договор рассрочки, как написать, что по соглашению сторон итоговая сумма 900т, а не 1млн? Так вообще можно?
Здравствуйте Виктория. Свяжитесь с продавцом и уточните, готов ли он пойти навстречу, особенно если это позволит ему получить деньги быстрее.
Если стороны договорились о скидке или новой сумме, это обязательно оформляется письменно в виде дополнительного соглашения к основному договору рассрочки.
В допсоглашении нужно указать:
— Новую сумму, подлежащую оплате;
— Сроки и способ её внесения;
— Условие, что после уплаты этой суммы обязательства считаются полностью исполненными;
— Отказ от претензий друг к другу (рекомендуется);
— Ссылку на основной договор рассрочки (номер, дата).
Произвести оплату.
— Переведите согласованную сумму только после подписания допсоглашения.
— Сохраните подтверждение платежа (чек, выписку банка и т.д.).
Получите подтверждение полного расчета.
— После оплаты попросите продавца подписать акт сверки взаиморасчётов или справку о полном погашении обязательств.
— Если объект недвижимости находится в залоге или с обременением — убедитесь, что оно будет снято после полного расчёта.
Важно:
Без письменного соглашения любая оплата меньшей суммы может быть расценена как частичное погашение и продавец вправе требовать остаток.
Не платите до подписания соглашения — это может быть расценено как нарушение условий.
Надеюсь я Вам помог!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Вопрос что делать, как можно платить за воздух, еще и такую огромную сумму?
Мой сын решил поступить в Институт Миньюста , оплатил задаток 11 сентября 2021 года , ему дали договор и соглашение, он должен дальше внести оплату и учится . Но обстоятельства поменялись и Сын передумал и ничего более не делал , ни оплатил , ни ходил . В январе 2026 года пришло письмо соб отчислении , а в феврале с Требованием от института оплатить задолженность за якобы обучение 4х курсов. 165 000 . Иначе подадут в суд . Вопрос что делать , как можно платить за воздух , еще и такую огромную сумму ???
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли вообще у нас надежда на возмещение ушерба, и какие нам шаги предпринять?
Здравствуйте! Вопрос о заливе квартиры вследствие пожара.
14.01.26.
Соседи сверху отмечали старый новый год, жгли бенгальские огоньки и зажгли свой диван. Пытались потушить тазами с водой, но когда загорелась вся комната вызвали пожарных. Пожарные приехали, потушили водой, а у нас залило полквартиры.
Сначала соседи погорельцы пришли и обещали возместить ущерб в досудебном порядке, просили посчитать и соообщить. Я заказала смету на ремонт в местном РЭС, они на основании акта о заливе от управляющей компании и справки о пожаре с госуслуг составили смету. За смету заплатила 3 тр, сумма ремонта 350 тр.
Смету показали соседям, они поскучнели, видимо расчитывали на меньшую сумму, обещали подумать и все. Прошло 5 дней, ответа нет.
Выяснилось также, что собственники не они, а их пожилые родственники, родители жены 80+, корорые проживают в другой квартире, а погорельцы прописаны и проживают в сгоревшей, но какбы не при чём, должны в суде быть собственники. Мы связывалась с оценщиком предварительно, цена оценки 40 тр (живем в поселке, он едет из города). Если идти в суд, наверное нам надо еще нанимать юриста и платить ему тоже самим, как и оценщику . И даже если суд присудит выплатить ущерб собственникам, шанс получить с пенсионеров всю сумму невелик.
Есть ли вообще у нас надежда на возмещение ушерба, и какие нам шаги предпринять?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ответчик не выполнил своих обязательств к сожалению у меня нет копии соглашения на руках, у ответчика есть
Здравствуйте, такая ситуация рассматривали дело о ДТП в суде, до окончательного решения сошлись на мировом договоре, ответчик из заявленой суммы в 150.000₽ выплатил всего 60.000₽ и прекратил оплату.
По мировому соглашению было оговорено, что оплата будет в течение 5 месяцев по 30.000₽.
Ответчик не выполнил своих обязательств к сожалению у меня нет копии соглашения на руках, у ответчика есть, могули я обратися в суд за выдачей копии и повторно подать на ответчика за не исполнение обязательств?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги за публикацию при расторжении договора о банкротстве?
Здравствуйте. Я начала процедуру банкротства в рассрочку, оплатила половина суммы, сделала оплату за сбор документов и еще публикацию в газете. Но сейчас я решила работать с другой организацией.
Хочу вернуть деньги за публикацию в газете, так как самой публикации не было. За остальное я и не требую.
Возможно ли такое?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.