Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос, что нужно сделать и куда обращаться чтоб она могла переписать их доли на меня?
Здравствуйте, ситуация такая. Мы с супругой решили развестись. У нас имеется один общий ребенок и ее ребенок с прошлого брака. В браке купили квартиру с использованием материнского капитала, на ней обременений никаких нет. Обещала, что свою долю и долю своего ребенка отдаст мне, чтоб квартира была только моя с нашим общим ребенком. Вопрос, что нужно сделать и куда обращаться чтоб она могла переписать их доли на меня?
Здравствуйте, Даниил!
Для того чтобы супруга могла переписать свою долю и долю своего ребенка на вас, необходимо оформить соглашение о разделе общего имущества супругов.
В вашем случае квартира была приобретена в браке, следовательно, она является общим совместным имуществом супругов. Для изменения режима совместной собственности на долевую и определения долей каждого из супругов, а также для передачи долей третьему лицу (в данном случае, вашему общему ребенку, а также, как вы указали, доли супруги и ее ребенка с прошлого брака на вас), необходимо заключить соглашение о разделе общего имущества.
Важно отметить, что использование материнского капитала при покупке квартиры накладывает определенные обязательства. Средства материнского капитала подлежат выделению в долевую собственность всем членам семьи, включая детей. Поэтому, даже если супруга обещает отдать свою долю и долю ребенка, необходимо юридически корректно оформить этот переход
Данный ответ выражает мнение юриста и не препятствует руководствоваться нормами законодательства РФ в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведённом выше ответе.
Для получения более детальной консультации и помощи в составлении необходимых документов, вы можете обратиться ко мне через чат в шапке моего профиля. Обращаю ваше внимание, что услуги в чате являются платными.
при дарственной супруги и подростки 14–18 лет обязаны письменно согласовать сделку у нотариуса.
Практически любому физическому или юридическому лицу. Закон не ограничивает одаряемых родственными связями. Получить «недвижимый» подарок могут как близкие родственники, так и совершенно посторонние люди и даже организации.
Какие документы потребуются
В базовый пакет входят:
оригиналы паспортов дарителя и одаряемого;
документы на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
документы, которые подтверждают права на объект, — договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия;
технические документы на объект — кадастровый паспорт или технический план квартиры;
нотариальное согласие супруга или несовершеннолетнего;
документы о родстве — свидетельство о рождении или бракосочетании.
Источник: journal.sovcombank.ru/ipoteka/kak-podarit-dolyu-v-kvartire
© Совкомблог