8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли потребовать убрать из квартиры транзитные коммуникации соседей?

ЗДравствуйте.Я живу в 3х квартирном доме 2х этажном доме . Пол дома в 2х уровнях- занимает один собственник .2-я половина дома на 1 этаже моя квартира на 2 этаже другой собственник.Квартиры все приватизированы.Мы 2 собственника т.е.я и собственник 1/2 дома имеем свои систему водоснабжения отопления и вывод канализации в общую систему а собственник второго этажа оставил все свои трубы на воду отопления и канализационный стояк в моей квартире Система эта старая и не раз у меня были проблемы из за этого устраняла я сама без участия соседа которому и нужны эти трубы.У меня вопрос -относится ли в данный момент это к общедомовому имуществу или я имею права потребовать соседей убрать эти трубы которыми пользуются только они

Показать полностью
, любовь, г. Сочи

Добрый день!

Ситуация нужно анализировать с использованием документов, минимум технического плана.

В соответствии с законодательством, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся внутридомовые инженерные системы, в том числе системы водоснабжения, отопления и водоотведения. Это включает в себя стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях и обслуживающее более одного помещения.

В вашей ситуации, если трубы, проходящие через вашу квартиру, используются для обслуживания квартиры соседа, они, вероятно, являются частью внутридомовой инженерной системы. 

Если эти трубы являются частью общедомовой системы, то их содержание, ремонт и, при необходимости, замена являются обязанностью управляющей организации (или общего собрания собственников, если управление осуществляется напрямую). Вы имеете право требовать устранения нарушений ваших прав, связанных с использованием общего имущества.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должна ли я платить за ремонт крыши квартиры надо мной?
Добрый день. Живём в старом доме на четырех хозяев. Пол дома , два этажа,у одного хозяина, другая половина на троих хозяев. Я с инвалидом детства занимаю часть полуподвале ,и сама платила за ремонт,когда нас затопило. Должна ли я платить за ремонт крыши квартиры надо мной?
, вопрос №4946381, Анжелика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли добиться обустройства автодороги в арке жилого дома для выезда на трассу?
В этом году купили квартиру в 8подъездном доме, который соединен буквой Г с еще одним таким же домом, но он уже стоит по другой улице. В нашем доме посредине имеется арка для выхода на проезжую дорогу. Дорога от арки до шоссе начинается автомобильная, а другая половина пешеходная. Если зехать во двор и не найти свободного места, приходится проехать свой дом, присоединенный к нему другой и выехать на другую улицу. Сумбурно наверное. Вопрос: если возможность дибиться, чтобы в арке сделали автодорогу до конца, с выездом на трассу.
, вопрос №4942124, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При покупке данной площади в доме, Вы в устной форме обязывались за СВОЙ счет поделить дом по квартирам
Настоящая претензия направляется Вам в порядке досудебного урегулирования спора. Я, Петрова Светлана Сергеевна, являюсь собственником  квартиры №1 ( по факту) в жилом доме по ул Калкина, 22. Вы являетесь (по факту) собственником кв. №2 . Вы были осведомлены при покупке данной квартиры, что коммуникации в ней не проходят. При покупке данной площади в доме, Вы в устной форме обязывались за СВОЙ счет поделить дом по квартирам документально и провести в свою квартиру коммуникации, именно поэтому в договоре купли-продажи долей (который составляли Вы) не были перечисленны коммуникации и  Вы, уговорами и обещаниями убедили меня ЗНАЧИТЕЛЬНО уменьшить для Вас стоимость покупки данной площади,  т.к Вам предстоят затраты на проведение коммуникаций, техническое заключение, судебные издержки и т.д , что я и сделала... Условия договора, а именно "освободить данное помещение от своих вещей и передать Вам ключи", я выполнила. Т.к невозможно было жить в данном жилье без коммуникаций,но Вы остро нуждаетесь в жилье, Вы попросили временно предоставить свет и воду из моей квартиры, также упрашивая меня, чтобы я дала разрешение проживать там Вашей дочери с семьей. Т.к я сама несколько лет скиталась по съемным квартирам и хорошо знаю, какого это, то позволила. Я предоставила Вам в пользование б/у прибор учета электроэнергии без опломбирования данного пребора, полагаясь на Вашу честность и порядочность. Так-же при аварийной ситуации у меня с водой, я вызывала водопроводчика за свой счет, из-за того, что мне все равно пришлось переделывать водянные трубы у себя в квартире, я протянула (временно) старую трубу к Вам  и купила два счетчика учета воды, которые и были поставлены в мою квартиру и Вашу  ( т.к когда Вы проведете воду в свою квартиру, он может остаться у Вас). Это Я упросила водоканал его опломбировать и дала Вам возможность временного пользоваться моими коммуникациями. На протяжении 9 лет Вы кормили меня обещаниями, что поделите дом документально по квартирам,  проведете к себе коммуникации и каждый раз у Вас (якобы) возникали все новые проблемы.  Но при возникновении у меня необходимости в сдаче МОЕГО жилья временно под квартиру, Вы (несмотря на перечисленное выше) мне ответили отказом, объявив, что по документам дом находится в общедолевой собственности и по этим документам Вы являетесь собственниками всего жилья и всех коммуникаций со мной поровну и ни на  каких квартирантов в моей квартире не согласны, чем препятсвуете в использовании моего жилья по моему усмотрению и в моих интересах. Т.е Вы на протяжении 9 лет СОЗНАТЕЛЬНО лгали мне, выжидая, когда все сроки обжалования сделки купли-продажи пройдут с намерением захвата всего жилого дома, (начав с моих коммуникаций) и моих хозяйственных построек. Именно по этой причине и была Вами вселена в вышеуказанную квартиру Ваша беременная дочь с ребенком и мужем для возможности постоянного шантажа меня Вами с помощью несовершеннолетних детей. Если бы я не была Вами обманута, я бы НИКОГДА не совершила подобной сделки. Также мною Вам  было направлено предложение на раздел дома по квартирам письменно, на которое так-же ответа не последовало.  На основании вышеизложенного я требую прекратить пользование моими коммуникациями и (если Вам это нужно) провести свои. 
, вопрос №4942085, Петрова Светлана Сергеевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право соседи пасти коз под окнами жилого дома?
Здравствуйте. Мы живем в двухквартирном доме. Хозяйка, которая живет через дом от нас привязывает коз на прилегающей к своему дому территории, а также к территории соседнего дома, в одной из квартир которого никто не проживает, а в другой слабослышащая пенсионерка (с ее согласия). Так как этой территории им мало, они договорились с нашим соседом, и устроили выпаса напротив его окон. Так что мы оказались в самом настоящем «козьем плену». Мы не можем открыть окна из-за "блея". Во время ветренной погоды - запах. Да и вообще тяжело целый день "наслаждаться этим пейзажем". Мы пенсионеры, состояние здоровья не позволяет находиться в постоянном стрессе. На наши просьбы убрать коз, хотя бы из под нашин окон, хозяева реагируют агрессивно, аппелируя тем, что им разрешили соседи. Имеют ли они такое право?
, вопрос №4941601, Людмила, г. Балабаново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Блоки установлены в непосредственной близости от окна 2-го этажа (порядка 0, 5 метра) жилой квартиры, собственником которой я являюсь
Добрый день. На 1 этаже жилого дома (г. Москва) построенного в 2023 году открывается кофейня. На фасаде доме установили 2 промышленных ККБ (компрессорно конденсаторных блока) для холодильных установок. Блоки установлены в местах, где по проекту Застройщика не предусмотрены корзины для их размещения. Т.е. их установили дополнительно и самовольно. Блоки установлены в непосредственной близости от окна 2-го этажа (порядка 0,5 метра) жилой квартиры, собственником которой я являюсь. Есть большое опасение что от блоков будет исходить шум и вибрация. На текущий момент кофейня находится на стадии открытия. Подскажите, пожалуйста, алгоритм к кому обращаться и на что сослаться для того чтобы данные блоки перенесли.
, вопрос №4941535, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.01.2026