Муниципальная квартира, где прописан мой бывший муж и двое наших детей, попадает под реновацию. Я с ними не прописана. Я хочу взять квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, и мне нужно будет выделить моим детям доли, т.е. они тоже будут собственниками ипотечной квартиры. Этот статус повлияет ли на реновационную квартиру? Не потеряют ли они возможность, получить новое жилье?
Здравствуйте!
Выделение долей детям в ипотечной квартире с использованием материнского капитала не повлияет на их право получить новое жильё по программе реновации в муниципальной квартире, где они прописаны вместе с бывшим мужем. Эти два процесса регулируются разными нормами права и не связаны между собой.
По программе реновации граждане, проживающие в квартире (в том числе по договору социального найма), получают новое жильё на тех же основаниях, что и остальные участники программы. При этом не имеет значения, являются ли они собственниками или только прописаны в квартире.
При использовании материнского капитала для приобретения ипотечной квартиры необходимо выделить доли детям в соответствии с требованиями закона. Это стандартная процедура, которая не влияет на права детей в отношении другого жилья (в том числе подлежащего реновации).
С уважением, Александр.
