Здравствуйте
У Меня умер отец моя сестра забрала документы на машину на квартиру и дачу
Не имеет в этой квартире не прописки не доли
Как мне быть ??
Здравствуйте, Василий!
Действия сестры незаконны. Она не имеет права забирать документы на имущество, особенно если она не является собственником или прописанным в квартире.
Вы и ваша сестра являетесь наследниками первой очереди (статья 1142 Гражданского кодекса). Неважно, прописана она в квартире или нет, и есть ли у нее доля — она имеет законное право на наследство (половину имущества отца).
Документы на имущество (ПТС, СТС, свидетельство о праве собственности на квартиру/дачу) принадлежат умершему отцу и теперь входят в наследственную массу. Ни вы, ни сестра не имеете исключительного права ими распоряжаться до вступления в наследство.
Ваша первоочередная задача — вернуть документы, так как они нужны для оформления наследства.
Попробуйте поговорить с сестрой и объяснить, что документы нужны для открытия наследственного дела у нотариуса, и без них процесс остановится для всех. Предложите пойти к нотариусу вместе.
Если переговоры не помогают, направьте сестре официальное письменное требование (претензию) о возврате документов. Отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Обратиться к нотариусу нужно в течение 6 месяцев со дня смерти отца.
Идите к нотариусу по последнему месту жительства отца. Вам понадобятся ваше свидетельство о рождении, свидетельство о смерти отца и документы на имущество (если сестра не отдает, у нотариуса можно получить дубликаты или запросить информацию из Росреестра и ГИБДД).
Нотариус официально запросит у сестры документы или посоветует вам обратиться в суд за их истребованием.
Если сестра отказывается возвращать документы и препятствует оформлению наследства:
Вы можете подать заявление в полицию по факту удержания документов. Хотя это, скорее всего, гражданско-правовой спор, полиция может провести беседу с сестрой, что иногда помогает.
Вы можете подать гражданский иск в суд об истребовании имущества (документов) из чужого незаконного владения (статья 301 ГК).
