8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, возможен ли такой иск и с чего мне начать?

Здравствуйте. Я многодетная мать из Астрахани, нахожусь в отчаянной ситуации и очень нуждаюсь в помощи юриста. Моё добрачное имущество — квартира в ипотеке — теперь под угрозой из-за долгов мужа. Я купила её до брака, одна плачу все платежи. Ипотека на мне. В мае этого года, не справляясь с выплатами, я решила продать квартиру, чтобы снять с себя долговое бремя. Для этого я оформила нотариальное соглашение, выделив доли себе, нашим детям и мужу. Спустя полгода, в ноябре, на подаренную ему долю наложили арест по требованиям его кредиторов. Теперь я не могу ни продать квартиру, ни спокойно ею владеть. Арест висит, а угроза потерять жильё для меня и четырёх детей становится реальной. У него есть два других арестованных дома, но это не гарантирует, что нашу квартиру не тронут.

Помогите, пожалуйста. Мне нужно срочно снять этот арест с доли и признать соглашение о выделении долей недействительным, потому что я пошла на эту сделку, чтобы спасти семью от долгов. Я готова предоставить все документы. Подскажите, возможен ли такой иск и с чего мне начать?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва
Вячеслав Чадин
Вячеслав Чадин
Юрист, г. Смоленск

Здравствуйте

Да, такой иск возможен. 

у вас сильная позиция

1. Квартира — добрачное имущество

По закону имущество, приобретённое до брака, не является совместно нажитым
(ст. 36 СК РФ). То, что вы: одна оформили ипотеку, одна платите платежи, купили квартиру до брака

2.Выделение доли мужу — уязвимое место, но его можно оспорить

Нотариальное соглашение о выделении долей может быть признано недействительным, если доказать, что: вы действовали под влиянием тяжёлых обстоятельств (угроза потери жилья, давление долгов); сделка нарушает права детей и ставит семью в заведомо худшее положение; фактически не было намерения одарить мужа, а цель была — спасти имущество.

Арест можно и нужно снимать

Арест наложен на долю, возникшую из оспариваемой сделки.
Если соглашение будет признано недействительным — право мужа исчезает,
основание для ареста отпадает.

Обычно заявляют два требования в одном иске:

о признании соглашения недействительным;
о снятии ареста с доли.
Необходимо:

1. Собрать документы: договор ипотеки; выписки ЕГРН (до и после выделения долей); нотариальное соглашение; справки о платежах (что платите вы); сведения о долгах мужа; документы на детей (подтверждение многодетности).

2. Подать иск

Иск подаётся: в районный суд по месту нахождения квартиры; с обязательным указанием интересов несовершеннолетних.

Параллельно — ходатайство об обеспечительных мерах, чтобы: запретить любые действия с квартирой; зафиксировать статус жилья.

Вы уже в зоне риска: квартира «заблокирована»; кредиторы мужа могут усилить давление.

Кредиторы будут утверждать, что вы: «вывели имущество от взыскания»

Но: квартира не была его имуществом изначально; есть дети; ипотека на вас; есть другие объекты у мужа.

Если хотите, я могу: оценить ваши документы и перспективы; подготовить иск и ходатайства, чтобы не допустить потери жилья.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Возможен ли возврат матраса надлежащего качества в магазин без товарной упаковки?
Возможен ли возврат матраса надлежащего качества в магазин без товарной упаковки?
, вопрос №4850495, Мария, г. Москва
Гражданское право
Возможен ли разрыв по данному договору?
Добрый день. Задержка поставки продукции. Хочу разорвать договор. Возможен ли разрыв по данному договору ?
, вопрос №4850366, Владимир, г. Москва
Защита прав потребителей
Сообщив в магазин об этом нам сказали, что возврат и замена невозможна т.к прошло 2 недели со дня покупки
Здравствуйте. Приобрели душевой поддон с ограждением, через 3 дня его доставили в тёмное время суток вид был хороший, но через две недели при установки обнаружили выпуклость на поддоне, осмотрев его выяснилось, что это сквозная дырочка от самореза прикрученого снизу. Сообщив в магазин об этом нам сказали, что возврат и замена невозможна т.к прошло 2 недели со дня покупки. Подскажите возможен ли возврат товара
, вопрос №4849955, Оксана, г. Южно-Сахалинск
Уголовное право
Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги
Здравствуйте. Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества. Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня. Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно. Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь. Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее. В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов. Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый. В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка. Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне. До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства. Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.
, вопрос №4849743, Татьяна, г. Воронеж
Наследство
Возможно ли такое, что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вопрос по наследству . Моей маме от ее отца по завещанию осталось часть его доли в доме, вторая часть по завещанию завещена другой дочке от второго брака , в равных долях . Так в завещание и указано . Но дом разделен на две части , одна часть второй жены вторая часть мамино отца , и эту свою часть он завещал на двоих сестер в равных долях . Вопрос заключается в том что , его жена утверждает что она инвалид какой-то группы и от его части ей положена тоже часть так как она инвалид . Но по завещанию указано только две дочери . Возможно ли такое , что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме ?? Она сказала что пойдет в суд и отсудить эту часть .
, вопрос №4849645, Яна, г. Волгоград
Дата обновления страницы 27.12.2025