8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отключение от центрального отопления

Имею в собственности квартиру в 16-ти квартирном доме. Все жильцы хотят отключиться от центрального отопления, с дальнейшей установкой индивидуального газового.

Я квартиру продаю, поэтому сейчас устанавливать индивидуальное не хочу, хотя не против отключения от центрального.

Тепловые сети однако говорят, что я обязан либо установить индивидуальное, либо остаться единственным пользователем центрального отопления.

Насколько это правомерно?

Уточнение от клиента

А в праве ли Тепловые сети повышать плату, если я останусь единственным пользователем?

, Сергей, г. Волгоград
Юрий Крицков
Юрий Крицков
Юрист

Здравствуйте.

Скорее всего ответ тепловых сетей вытекает из следующего положения «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от от 06.05.2011 № 354

35. Потребитель не вправе:

д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;

Если Вы отключитесь от центрального, но не поставите своего, получается отопления не будет вовсе. Значит температура зимой может упасть и ниже 12 градусов. Грубо говоря, соседей будет вымораживать не только наружная стена, а ещё и внутренняя, которая объединяет их квартиру с Вашей. Когда проектируется здание, предполагается что внутри будут отапливаться все помещения.

1
0
1
0

А в праве ли Тепловые сети повышать плату, если я останусь единственным пользователем?

Сергей

Вот ссылка на упомянутые мной правила:

base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=161088;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.26798448502086103;from=150095-0

Там есть порядок расчёта оплаты за отопление (приложение 1, формулы 2 и 3).

Насколько я понимаю, цена зависит только от площади помещения, норматива потребления (если нет прибора учёта, вычисляется на основании этого документа), тарифа, который устанавливается в соответствии с законодательством и общего потребления тепла (если есть прибор учёта).

Таким образом, насколько я могу понять формулы, цена на отопление для Вас измениться не должна. Хотя лучше перепроверьте и рассчитайте сами, соотнесите со своими данными (вопрос по сути только в том как будет раскидываться потребление на общедомовые нужды в описанных Вами условиях). 

P.S. Точнее так: если в доме нет общего прибора учёта потребления тепловой энергии, то цена меняться не должна. А вот если есть, лучше перепроверьте меня, расчитав цену по формулам, в приведённых мной документах.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Подскажите пожалуйста какие трубы нужно использовать в многоквартирном доме для проведения отопления
Добрый вечер!подскажите пожалуйста какие трубы нужно использовать в многоквартирном доме для проведения отопления
, вопрос №3937219, Светлана, г. Москва
Трудовое право
Каким образом должны себя вести добросовестные стороны правоотношений?
Задание 2. Пенсионерка Петрова В.М. живет на окраине города. Практически каждый день она с утра направляется общественным транспортом в центр населенного пункта для того чтобы купить на центральном рынке в небольшом количестве носовые платки, носки и прочие предметы личного пользования. Все это она продает «с рук», на постоянно выставляемом деревянном ящике, у входа в местный супермаркет. После обеда на вырученные деньги она покупает себе продукты первой необходимости и идет домой. Со своими знакомыми она употребляет такие фразы как «была в отпуске», «у меня сегодня выходной», «я на больничном». Иногда в летний сезон рядом с ней семейная пара Ивановых, тоже пенсионеров, продает цветы, которые выросли у них на даче. Свои действия они объясняют тем, что радость от выращивания они уже получили, дальше растения все равно завянут, а продажа принесет хоть какую - то пользу. Какие действия указанных лиц регулируются гражданским правом? Кто из указанных лиц и в каком порядке обязан зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя? Если обязан, то почему, если нет, то тоже почему. Какая ответственность установлена за неисполнение вышеуказанной обязанности? Задание 3 Сотрудник одного из отделов заключил трудовой договор, в котором был указан оклад выше, чем тот, на который он мог бы претендовать с учетом своего опыта работы и профессиональных знаний. Начальник отдела позже сообщил ему, что завышение оклада было осуществлено намеренно для того чтобы сотрудник, ту завышенную часть своей заработной платы отдавал ему. Оцените наличие коррупционной составляющей в данной ситуации. Каковы способы противодействия подобного рода деликтам? Каким образом должны себя вести добросовестные стороны правоотношений?
, вопрос №3937218, Рита, г. Москва
Военное право
В паспорте РФ могут стоять юридически недействительные печати?
Здравствуйте. Я женщина, врач, 38лет.Имею в паспорте отметку: освобождена от исполнения воинской обязанности от 31.07 2008г.ВК Центрального и Железнодорожного рв г Хабаровска. Работодатель требует обоснование поставленной печати и заново пройти ВВК, сомневается в действительности печати. Его требования обоснованы? В паспорте РФ могут стоять юридически недействительные печати??
, вопрос №3936899, Наталья, г. Якутск
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И в какой последовательности начать собирать документы и какие?
Здравствуйте, можно ли установить индивидуальное автономное отопление ( электрическое, не газовое) в многоквартирном доме. Последний этаж, дом на горе, не хватает давления в общем стояке, температура в квартире 12 градусов в конце ноября . Схема подключения ( отключения) отопления в квартиру не влияет на общедомовую систему. Какой закон это регулирует? И в какой последовательности начать собирать документы и какие?
, вопрос №3936705, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, Могу ли я требовать у управляющей компании за их счет замены радиатора (радиатор еще стоит от застройщика, нет отключающие устройства в системе отопления) который вышел из строя
Добрый день, Могу ли я требовать у управляющей компании за их счет замены радиатора (радиатор еще стоит от застройщика, нет отключающие устройства в системе отопления) который вышел из строя. При этом ссылаясь на Постановление Верховного Суда РФ от 06.06.2016 N 91-АД16-1.
, вопрос №3935142, Ольга, г. Кемерово
Дата обновления страницы 19.06.2014