2026 по дату подписания акта приема-передачи квартиры?

Добрый день. С 01.01.2026 отменяется мораторий на взыскание неустойки с застройщика. Я правильно понимаю , что с этой даты я могу подать претензию застройщику, если он не ответит или откажется от выплаты неустойки, то придется обращаться в суд. Каким образом рассчитывать неустойку , если договором ДДУ срок сдачи был предусмотрен 31.12.2025. Потом было письмо от застройщика о переносе сроков на 30.04.2026. Дополнительное соглашение я не подписывала. Когда звонила застройщику сказали что ключи начнут выдавать где-то с февраля. В претензии тогда просто указать , что сумма неустойки считается за период с 01.01.2026 по дату подписания акта приема-передачи квартиры?