Здравствуйте, я была опекуном своей недееспособной матери, на данный момент она находиться в интернате и опекуном соответвенно стал интернат, в собственности моей матери находиться квартира в которой я и мой сын только прописаны, какие могут быть риски и может ли интернат что-то сделать с квартирой в которой я с ребëнком проживаю.
Здравствуйте, Александра! Опекуны не имеют права на имущество подопечных, подопечные не имеют права на имущество опекунов (ст.17 Федерального закона от 24.04.2008 N48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»). Недвижимость недееспособного подопечного всегда находится на контроле в отделе опеки и попечительства. Никакие сделки с квартирой невозможны без предварительного разрешения органа опеки. Поскольку члены семьи собственника несут равную с ним обязанность по содержанию жилого помещения (ст.31 ЖК РФ), то Вам важно не допускать задолженности по квартплате, поддерживать помещение в нормальном санитарно-техническом состоянии, иначе гос.опекун в интересах собственника может обратиться в суд о признании утратившими право проживания. После смерти недееспособной все ее имущество, в том числе и недвижимое, будет наследоваться согласно нормам российского законодательства.
