8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать дом, купленный с маткапиталом, при частичном погашении рассрочки застройщику?

Здравствуйте, я хочу продать дом который куплен с учётом мат капитала. На данный момент я купила дом в рассрочку от застройщика и при продажи дома при вложении средств от доли детей получается частичное погашение долга. А по закону можно только полное погашение. Как быть в такой ситуации

И на данный момент у меня есть покупатель, могу ли я написать у натариуса документ о том что я не претендую на жилплощадь и обязуюсь в дальнейшем переоформить документы на него

, Вера

Документ у нотариуса, в котором вы отказываетесь от жилплощади и обязуетесь переоформить документы в будущем, не заменит обязательного соблюдения процедур, связанных с защитой прав детей и требованиями законодательства. Такой документ не имеет юридической силы для замены официального разрешения опеки или соблюдения правил о долях.
Рекомендации:
Подготовьте документы для получения разрешения опеки: сведения о продаваемом и новом жилье, подтверждение выделения долей детям, отчёты об оценке недвижимости и др.. 
Если дом куплен в рассрочку, уточните у застройщика или банка условия досрочного погашения или перевода обязательств.
Рассмотрите альтернативные варианты обеспечения интересов детей: например, перечисление средств от продажи их долей на банковский счёт с ограничением доступа до совершеннолетия. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Право собственности
Можно ли продать свою долю и долю дочери в доме, купленном на материнский капитал?
Здравствуйте. Я хочу продать дом 2/3 части свою и дочери, а сына оставить. Он купленный под материнский капитал.
, вопрос №4947389, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как брату продать дом, если половина принадлежит мачехе в доме престарелых?
Здравствуйте, дело в том что пол дома на мачехе, а пол дома на брата. Сейчас мачеха в доме престарелых её сдала туда племянница. Что теперь делать брату он хочет продать дом?
, вопрос №4943496, Айгуль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Прошу помочь в вопросе: отказ от доли в доме, который куплен на материнский капитал (дом покупала мама на мат капитал средней сестры, я старшая дочь, мне 21г)
Добрый день! Прошу помочь в вопросе: отказ от доли в доме, который куплен на материнский капитал (дом покупала мама на мат капитал средней сестры, я старшая дочь, мне 21г). Я хочу отказаться от своей доли, но не понимаю с чего начать, куда обращаться т.к. мат капитал усложняет ситуацию. Отказ из-за долгов, я не живу в этом доме 6 лет - родители жили и не платили, с 18 долги и на меня идут. Я готова заплатить долг свой, перед отказом, чтобы я была чиста. Прошу помочь пожалуйста!
, вопрос №4943113, Андреева Карина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Можно ли продать квартиру с детскими долями при использовании маткапитала?
Здравствуйте.хотим продать квартиру.там есть доли двоих детей.(Мат.капитал)хотела доли выделить детям в деревне у родителей.но мне опека говорит что я сначала должна детям на счёт положить деньги от продажи квартиры какой то процент потом только могу выделить доли в деревне у родителей.что за законы?это квартира у меня идёт как первый взнос.покупаем дом.в доме который покупаем тоже не разрешает опека доли выделить потому что дом СНТ.
, вопрос №4941248, Гульнара, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как выписать ребенка брата из своей квартиры, если у родителей есть собственное жилье?
Здравствуйте, я собственник жилья , и брат прописал своего ребенка ко мне. Хотя он с женой купил комнату на мат капитал ? Как можно выписать ?
, вопрос №4939338, ARTUR, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.12.2025