Подскажите, пожалуйста, может ли совершать сделку по квартире другой человек( продажа) по фото оригиналов?

Здравствуйте.

Трудовой Кодекс РФ (ТК РФ) квалифицирует поручение руководителя как выполнение работником дополнительной работы, расширение зон обслуживания, увеличение объема работы или исполнение обязанностей временно отсутствующего коллеги, что требует письменного согласия работника, установления срока и доплаты (ст. 60.2, 151 ТК РФ), и поручение должно соответствовать трудовой функции работника (ст. 60 ТК РФ), а не быть произвольным перекладыванием обязанностей, что оформляется в виде приказа о совмещении, расширении или как разовое поручение с доплатой.

Здравствуйте, Мила, сделку купли-продажи квартиры «по фото оригиналов» другой человек совершить не может: договор продажи недвижимости должен быть оформлен письменно и подписан сторонами, а переход права подлежит госрегистрации (ст. 550, 551 ГК РФ).

Если продаёт представитель, нужны его полномочия по доверенности — без доверенности сделка будет считаться совершённой неуполномоченным лицом и создаст риски её оспаривания (ст. 182, 185 ГК РФ).

Чтобы не попасть на мошенничество, ориентируйтесь только на личное участие продавца или нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями.