Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли это или со стороны бывшего мужа есть претенденты на этот дом?
Муж с женой в браке купили дом. После развелись и бывший муж умер. Сейчас жена хочет оформить дарственную на дом на сына. Возможно ли это или со стороны бывшего мужа есть претенденты на этот дом?
Добрый день.
родители и дети у мужа есть?
раздел и дети был произведен?
На какие деньги купили дом?
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если их нет наследует 2 и последующие очереди в зависимости от наличия
Здравствуйте .
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. Это означает, что дом, купленный мужем и женой в браке, изначально находился в равных долях у обоих супругов.
При расторжении брака супруги имеют право разделить совместно нажитое имущество. Раздел может быть осуществлен, как по по соглашению сторон. Т.е. супруги могут заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества, в котором определят, кому из них достается дом, а кому – другое имущество или денежная компенсация.
Или по решению суда. Если супруги не смогли договориться, раздел имущества осуществляется судом. Суд учитывает интересы детей, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Важно учесть, что если при разводе дом был разделен, то право собственности на него перешло к одному из супругов (или доли были определены).
Если дом не был разделен, то он остается в общей долевой собственности бывших супругов.
После смерти одного из супругов его имущество переходит по наследству.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (если брак не расторгнут) и родители ( ст. 1142 ГК )
Если дом находился в совместной собственности бывших супругов на момент смерти бывшего мужа, то его доля в этом доме является его наследственным имуществом.
Возможность оформления дарственной женой на сына, может быть если дом был разделен при разводе и полностью перешел в собственность жены.
В данном случае дом является личной собственностью жены. Она имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе оформить дарственную на сына.
Претендентов со стороны бывшего мужа на этот дом не будет, т.к. он уже не является его собственностью.
Если же дом остался в общей долевой собственности бывших супругов (не был разделен при разводе), то
тогда ситуация усложняется, поскольку бывший муж имел долю в праве собственности на дом. И после его смерти эта доля переходит по наследству.
Имущество, приобретенное в браке считается совместно нажитым имуществом, по общему правилу считается, что каждому принадлежит доли в 1/2.
Наследоваться будет только его 1/2 доля, при этом преимущество как супруга в наследовании Вы теряете (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Могут быть, конечно, споры и требоваться раздел, но наследование осуществляется только по его 1/2, в таком случае к наследованию в порядке 1 очереди призываются дети, новая супруга (если он вновь заключал брак) и родители — статья 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Поэтому оформить на весь дом дарственную не получится, если есть наследники, то они также имеют право на долю.