Можно ли оформить банкротство имея 2 квартиры?

Здравствуйте, Алена!

Законным способом списать долги является банкротство.

По статье 213.4 Федерального Закона «О несостоятельности(банкротстве)» Вы можете свои долги списать через суд, важно чтобы подходили требованиям, так необходимо, чтобы:

— были не исполнены обязательства в полном объеме 3 и более месяцев;  

— сумма задолженности была близка к 500 тысяч, либо была выше. 

Но важно понимать, что это общие условия. 

Индивидуально ситуация отличается в зависимости от:

— наличия или отсутствия имущества и какого;

— наличия или отсутствия дохода, размера этого дохода;

— размера общей суммы долга;

— наличие или отсутствие сделок;

— отсутствие банкротства ранее в течение 5 лет и судимости по ряду статей, правонарушений по ряду статей.

По имуществу, например, отмечу, что одно у Вас останется в любом случае как единственное пригодное для Вас и Ваших членов семьи (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации), второе войдет в конкурсную массу и будет подлежать взысканию (статья 213.25 Закона о банкротстве). По иным последствия (по сумме долга, наличию и отсутствию просрочек, по доходам и прочим) надо проговаривать и выяснять. 

Я 7-й год специализируюсь на банкротстве и помогаю гражданам списать долги по всей территории Российской Федерации.

Индивидуальный анализ дела бесплатный, вопросы сопровождения и порядка работы обсуждаются в чате после анализа.

С уважением,

эксперт по банкротству,

Мария Гагиковна!

Здравствуйте, Алена, оформить банкротство можно и при наличии 2 квартир, запрета в законе нет, но финансовый управляющий обязан сформировать конкурсную массу из имущества должника.

Как правило, «исполнительский иммунитет» сохраняется только за единственным пригодным для постоянного проживания жильём (если оно действительно единственное), а вторая квартира обычно включается в конкурсную массу и продаётся в процедуре реализации имущества.

Исключения возможны по конкретным обстоятельствам (например, статус единственного жилья, ипотека, добросовестность и др.), что подтверждается актуальной практикой, но по умолчанию второе жильё — «реализуемое». 

Если платить по долгам стало тяжело, можно оценить риски именно по вашим двум объектам и выбрать стратегию банкротства — напишите в чат, бесплатно проконсультирую. Уточните, какая квартира фактически единственная для проживания (регистрация/проживание) и есть ли ипотека — напишите в чат юристу.