Мне через месяц 18 лет в сбербанке вылезло уведомление о долгах за квартиру в которой я прописана но не проживаю, проживала с 22 года в детском доме, куда мне идти с эти?

Здравствуйте.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организа­ции обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, зани­маемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за со­держание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование соб­ственниками, нанимателями и иными лицами помещений не яв­ляется основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан вне­сение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчиты­ваемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Прави­тельства Российской Федерации от 06. 05. 2011 № 354 «О предос­тавлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не обору­дованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, предусмотрена возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении ком­мунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помеще­ний, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии со ст. 123 СК РФ дети — сироты подлежат пе­редаче  организации для детей — сирот, при отсутствии передачи под опеку в другую семью.

Нахождение детей — сирот в указанных учрежде­ниях следует расценивать как временное отсутствие в «закреп­ленных» за ними жилых помещениях, в связи с чем плата за ком­мунальные услуги взимается в соответствии с указанными Пра­вилами предоставления коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется ­на основании заявления законных представителей де­тей — сирот (опекунов, попечителей, организаций для детей — сирот), которые обязаны оплачивать принадлежащее ребенку — сироте жи­лое помещение за счет доходов подопечного.

Освобождение детей — сирот от внесения платы за жилое помещение федеральным жилищным законодательством не предусмотрено.

Законные представители детей-сирот несут ответственность за оплату ЖКУ в их квартирах
Если ребёнок остался без попечения родителей и находится в детском доме, тогда оплата ЖКУ должна производиться данным учреждением (ст. ст. 309, 310 ГК РФ) Статьей 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (далее — Закон об опеке) законные представители детей-сирот под надзором органа опеки и попечительства обязаны принимать меры по обеспечению сохранности жилого помещения, закрепленного за ребенком-сиротой. То есть, опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного. Таким образом, опекун имеет право извлекать выгоду из имущества подопечного, чтобы потом на эти средства содержать это имущество, конечно, под надзором органов опеки.

В то же время субъекты Российской Федерации в рамках предоставленных полномочий и исполняемых расходных обяза­тельств могут предусмотреть в региональном законодательстве норму об освобождении детей — сирот от платы за жилое помеще­ние в период их временного отсутствия.

Такую возможность надо уточнить в регионе вашего проживания.