Что будет если продать квартиру с разрешением опеки, где дети являются собственниками, но не положить деньги им на счёт?

Здравствуйте, Анастасия.

Если вы продадите квартиру с разрешения опеки, но не положите деньги детям на счёт, вас ждут серьёзные последствия — это прямое нарушение условий, на которых опека дала разрешение.

Что будет:

1. Органы опеки подадут иск в суд о нарушении ваших обязательств как законного представителя детей.
2. Суд обяжет вас немедленно перечислить всю причитающуюся детям сумму на их счета в банке.
3. Вас могут привлечь к административной ответственности (штраф), а в случае злоупотребления доверием — к уголовной (ст. 159.2 УК РФ — мошенничество при получении выплат).
4. Вас могут признать недобросовестным опекуном/представителем, что повлечёт отстранение от управления имуществом детей и усложнит любые сделки с их участием в будущем.
5. Если деньги уже потрачены и вернуть их нечем, дети (через нового представителя) смогут взыскать с вас сумму долга в полном объёме, включая судебные издержки.

Как нужно сделать правильно:

Разрешение опеки выдаётся только при условии, что деньги от продажи детских долей будут зачислены на их личные блокированные счета в банке (распоряжаться ими до 18 лет будет нельзя без нового разрешения опеки). Вашу часть денег вы получите на свой счёт.

Вывод: Продать квартиру без перевода средств детям — нельзя. Это приведёт к суду, штрафам и обязательству вернуть деньги. Действуйте строго по условиям разрешения опеки.

Если будут дополнительные вопросы, можете обратиться в чат.

С уважением,
семейный юрист Анастасия.