Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Для покупки квартиры в ипотеку использовался мат.капитал, находится на эскроу-счете на данный момент

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, на данный момент на меня оформлена семейная ипотека под 6%, заёмщик только один - я. Хотела бы добавить созаемщика - мужа. В банке утверждают, что это невозможно. Так ли это? Для покупки квартиры в ипотеку использовался мат.капитал, находится на эскроу-счете на данный момент.

16 декабря 2025, 16:25, Юлия, г. Москва

Светлана Скороварова

Юрист, г. Брянск

рейтинг 10

Добавить созаёмщика к действующему договору ипотеки нельзя — закон не содержит такого механизма.

Изменение состава заёмщиков происходит только через переоформление договора по согласию банка, что влечёт пересмотр условий и риск потери льготной ставки 6%.

Использование маткапитала уже создаёт обязательство выделить доли супругу и детям после погашения ипотеки, поэтому формальное включение мужа созаёмщиком юридически избыточно.

16 декабря 2025, 17:05

Похожие вопросы

Право собственности

Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2, 5 млн площадью 95 метров кВ., был использован материнский

Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2,5 млн площадью 95 метров кВ. , был использован материнский капитал 500 тыс , и выделены доли в площади трем детям не в рамках маткапитала а по 1/5 на двух родителей и трех детей , то есть по 19 метров кВ , а не по 7 метров( в рамках маткапитала) возможно ли перераспределить доли детей ( уменьшить их ) сейчас - и сделать их в рамках мат капитала по 7 метров?

07 февраля, 21:59, вопрос №4850093, Мария, г. Омск

1 ответ

Налоговое право

Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по

Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.

07 февраля, 19:24, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград

4 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

На данный момент возбуждено уголовное дело, идет следствие

У МБОУ накопленный долг, который был выявлен в связи с хищениями. На данный момент возбуждено уголовное дело, идет следствие. Может ли в данной ситуации муниципалитет , как учредитель, погостить налоговую задолженность, субсидировано. Какие есть варианты, кроме приостановления деятельности и распределения детей и дошкольников в другие учреждения?!

07 февраля, 12:35, вопрос №4849662, Наталия, г. Курск

10 ответов

Трудовое право

Можно ли исправительные работы назначенные судом проходть на своем рабочеи месте где трудоустрлен сейчас в данный момент

06 февраля, 18:13, вопрос №4848966, Сергей, г. Братск

1 ответ

Наследство

ТНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство

Доброго дня . тНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство. Если продавец 90 лет, продает по доверенности через зятя.

06 февраля, 16:04, вопрос №4848800, Влад, г. Санкт-Петербург

1 ответ