Здравствуйте, течет вода из под стяжки с трубы радиатора отопления, что делать в данной ситуации?

Трубы водоснабжения и отопления являются общедомовым имуществом, и ремонтировать их управляющая компания должна за свой счет. 
С батареями центрального отопления все немного сложнее: если их нельзя отключить от общей системы отопления с помощью крана, то батареи также являются общедомовым имуществом, и менять их обязана УК. Но если на радиаторе установлен вентиль, с помощью которого батарею можно изолировать от общедомовой системы и заменить, не выключая отопление во всем доме — она считается личным имуществом, и менять ее придется самому.  

Можно просто позвонить в УК и попросить прислать сотрудника для осмотра коммуникаций. Однако компании часто не заинтересованы в лишних расходах, и могут «забыть» о звонке или «потерять» заявку. В отличие от звонка, на письменное заявление они должны предоставить официальный ответ — проигнорировать его уже не получится, поэтому с письмом можно добиться результата быстрее. Также можно составить заявку через мобильное приложение «Госуслуги Дом», если вы являетесь собственником квартиры.

В течение 15 рабочих дней после получения письма УК должна направить сотрудника для осмотра трубы или батареи, либо дать письменный ответ на обращение собственника. После осмотра коммунальщики обязаны составить письменный акт обследования коммуникаций.
Если представители УК установят, что батареи не входят в состав общего имущества, работают исправно, либо срок их эксплуатации еще не закончился, то в замене откажут. Причина отказа должна быть зафиксирована в акте. 
Если же для замены батареи или трубы есть основания, то оно также будет отражено в акте осмотра.