Хочу оформить в собственность само строение и землю, что для этого нужно сделать?

Question

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, приобрёл павильон, находящийся в аренде на земле взятый у администрации города. Сам павильон расположен с 2010 года на этом месте. Хочу оформить в собственность само строение и землю, что для этого нужно сделать? Для информации: Предыдущие собственники, возводили павильон сами, заливали фундамент под него, проложены все коммуникации (свет, вода, отопление, канализация)

Дмитрий Земнов · Answer

Добрый день! Поскольку павильон был возведен предыдущими собственниками, вам необходимо получить от них документы, подтверждающие их право собственности на строение. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, мены, либо документы, подтверждающие факт его создания (например, чеки на материалы, договоры с подрядчиками, если они привлекались). Если павильон является некапитальным строением (не имеет прочного фундамента, не связан с землей), его оформление как объекта недвижимости может быть затруднено. Как собственник здания (павильона), расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, вы имеете исключительное право на приобретение этого земельного участка в собственность или аренду. Это право предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации. В рассматриваемом случае нужен детальный анализ ситуации. Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении необходимых документов, напишите мне в чат.