Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но на тот момент я имел льготы (св-во Вет.Бо.Де.)для передачи в собственность бесплатно гражданам, указанным в
Мне был выделен, Админ. муниципального образования, земельный участок за плату в собственность 17.10.2013 г. но на тот момент я имел льготы (св-во Вет.Бо.Де.)для передачи в собственность бесплатно гражданам, указанным в пункте 2 статьи 16.3 Закона Калининградской области от 12.12.2006 № 105, на тот момент не знал об этих льготах. Можно ли сейчас доп. постановлением обозначить, что (участок)это мои личные имущественные права
Здравствуйте!
Понимаю, что ситуация у вас непростая, и обидно осознавать, что в своё время льгота была, а воспользоваться ей вы не успели. Здесь важно учитывать один ключевой момент: бесплатное предоставление земли по льготе возможно только до момента приобретения участка в собственность за плату. То есть право на льготу должно было быть реализовано именно в момент выделения земли.
Сейчас, когда участок уже много лет находится у вас в собственности на возмездной основе, изменить задним числом правовую природу сделки, к сожалению, не получится. Дополнительным постановлением администрация не может признать, что участок был передан вам бесплатно или что у вас изначально были иные имущественные права — это бы фактически означало заднее изменение основания возникновения права собственности, а действующее законодательство и практика такого не допускают.
Но ваше право собственности на участок полностью сохранно и надёжно. Если вдруг возникнет спор о ваших имущественных правах, сам факт регистрации права в ЕГРН является исчерпывающим подтверждением, и никакие дополнительные постановления обычно не требуются.
Если вам тяжело от того, что льгота была, а воспользоваться ей не удалось — поверьте, такое бывает часто, и это не ваша вина. Закон вообще очень редко позволяет ретроспективно применять льготы.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
