Что делать, если застройщик требует снести пристрой к таунхаусу?

В коттеджном посёлке с таунхауса на 4 владельца между постройками от забора есть проезд, проход или просто место без построек. Расстояние между заборами соседей около 3 метров. Сверху ближе у одному из соседей идёт газовая труба. Под землей водоснабжение с колодцами откуда проведена вода к домам. Я сделал пристрой к дому на границе забора и теперь застройщик требует устранить постройку, потому что снег с крыши и вода стекают на землю и якобы подтапливают колодец с гребенкой. Вдобавок моя крыша и кондиционер выпирают и попадают на этот проезд, проход, участок принадлежащий застройщику. Как действовать в данной ситуации. Была устная договоренность с застройщиком

Показать полностью

12 декабря 2025, 00:59, Виктор, г. Курск

Елена Усольцева

Юрист, г. Москва

Здравствуйте

Убедитесь, что у вас есть право собственности на земельный участок и разрешение на строительство пристроя. Если пристрой возведён без разрешения, это может стать основанием для требования застройщика устранить постройку.

Проверьте техническое состояние трубопровода, водоснабжения и самого пристроя. Возможно, потребуется привлечение специалистов для оценки влияния вашей постройки на инженерные коммуникации.

Если переговоры не приведут к решению, возможно, придется обратиться в суд. Подготовьте необходимые документы и доказательства своей правоты.

12 декабря 2025, 10:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Подскажите пожалуста, как поступать в данной ситуации?

День добрый, в октябре 2025г. в г.Энергодар Запорожской области мы как юридическое лицо заняли безхозяйственную промышленную площадку под хранение транспортных средств. Было направлено письмо губернатору Запорожской области и в МИЗО по поводу выделения земельного участка в аренду. На что МИЗО ответило, что не в праве распоряжаться данным участком. 06.02.2026г. МИЗО прислало уведомление о предоставлении правоустанавливающих документов. Подскажите пожалуста, как поступать в данной ситуации?

09 февраля, 14:40, вопрос №4851523, Питиков Сеогей Владимирович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?

Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию. В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.

08 февраля, 15:45, вопрос №4850609, Андрей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как добиться общения с ребенком после расставания с его матерью?

Здравствуйте ,подскажите как правильно поступить.Растались с девушкой у нас с ней есть общий ребенок (дочка 4 года ) .После расставания она всячески ограничивает общение с дочкой .Как поступить в данной ситуации ?

07 февраля, 09:58, вопрос №4849487, Евгений, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Кредитование

Здравствуйте заказывала карту пластиковую платинум с одобрением суммы 275тысяч рублей и не могу туда войти помогите пожалуйста в данной ситуации

07 февраля, 09:56, вопрос №4849521, Исломова Шахноза Назаралиевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации?

Добрый вечер. У меня такая ситуация, я учился в автошколе в 2017 году, и после у меня были проблемы небольшие и я на этом остановился. То есть не забрал документы из автошколы. А сейчас я позвонил, им попросил найти мои документы. После мне сказали, что я должен заплатить ещё 45000 р, так как на сегодняшний день обучение стоит 60000, а тогда стоило 15 в итоге типа получается 60. У меня не осталось ни договора, ни чеков. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации?

06 февраля, 22:35, вопрос №4849223, Антон, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.