Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли покупатель оплатить долг продавца при покупке участка
Здравствуйте! Приобрел в собственность земельный участок в СНТ. Хотел вступить в членство, все как положено, но председатель мне отказал, ссылаяь на то что прежний владелец не уплачивал членские взносы 2 года, и требует заплатить их мне, и тогда я смогу вступить в членство. Подскажите законно ли это? и как мне быть ссылаться на какой закон, который регулирует данную ситуацию?!
Вы вправе обжаловать в суд решение СНТ. А платить взносы все же придется либо Вам, либо взыскивать их с предыдущего собственника.
В силу пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно пункту 1 статьи 18 закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В соответствии с пунктом 4 статьи 18 закона, учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно пункту 5 статьи 18 закона, каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Согласно подпунктам 1, 8 пункта 1 статьи 19 закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.