Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущество в браке
добрый день.
у родителей брак зарегистрирован в 1980г.
в 1993 г. получили квартиру в кооперативе и пай весь выплатили, в этой квартире прописан папа и на него все документы.
в 1996г дали муниципальную квартиру. прописаны в ней мама и я(сын). уже как 22года родители не живут вместе. муниципальную квартиру приватизировали на маму на меня и на моего сына.
с разладом в семье мама продала нам свою долю за миллион.(договор купли-продажи)
отец хотел свою кооперативную квартиру подарить сыну т.е. мне, но мама не дала согласие!
что нам делать? надо их развести?
и по закону ли продала она свою долю квартиры которая дана в браке?
Уважаемая Мария! Здравствуйте! Отвечу обобщенно, но, думаю, Вы и сами все поймете.
Итак, если между супругами нет нотариального соглашения (или брачного контракта), то все «поровну», независимо от того, на кого оформлено или кто платил, вносил и т.п.
Соответственно, кооперативная квартира является общей совместной собственностью Ваших родителей и точка. При совершении сделок с таким имуществом нужно согласие обоих, иначе любой может требовать их расторжения и точка. Ничего здесь иного не сделать.
По муниципальной квартире и ее последующей приватизации отец никаких прав не имеет, так как ни он получал (не был в числе), как и не приватизировал в своей части.
Также, как я понял, при получении квартиры родители уже были в разводе.
Поэтому продажа доли Вам законна.
Вместе с тем, может быть описанная Вами ситуация неполная, что не дает в полной мере дать точный и достоверный ответ.
Они до сих пор в браке. Просто не живут около 22 лет вместе.
а может отец отписать свою долю из кооперативной квартиры?