Я хочу купить квартиру у женщины , в квартире прописан её сын , который не участвовал в приватизации и прописан в ней после приватизации. Он живёт с женой в другом городе несколько лет,не помогает матери в оплате квартиры и припятствует ей в продаже квартиры.Могу ли я купить эту квартиру и выписать его.
Здравствуйте, Александр. На зарегистрированного сына потенциального продавца квартиры (женщины) распространяется гарантия права пользования данной квартирой в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. Кроме того, впоследствии его крайне затруднительно будет признать лицом, утратившим право пользования квартирой, и соответственно, снять с регистрационного учёта (выписать) из квартиры согласно законоположениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ(ред. от 07.06.2013)«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Даже при отсутствии регистрации у сына в момент приватизации, могут возникнуть проблемы. Поэтому, лучшим в Вашей ситуации будет покупка квартиры, в которой не будет зарегистрировано посторонних Вам лиц.
С уважением, Роман
Если сын действительно прописан уже после процедуры приватизации, то вы можете снять его с учета после покупки квартиры. Но для этого вам нужно будет обратиться в суд.
